上海最大最貴獨棟別墅？顏佳花園別墅精品老洋房位于市中心，建筑面積近1000，占地8畝，所以帶超大花園的老洋房在市中心幾乎成了絕版，市場價值不可估量。公園里有兩棵百年樟樹。斜頂、紅瓦、壁爐煙囪、鵝石墻，

上海最大最貴獨棟別墅？

顏佳花園別墅

精品老洋房位于市中心，建筑面積近1000，占地8畝，所以帶超大花園的老洋房在市中心幾乎成了絕版，市場價值不可估量。

公園里有兩棵百年樟樹。斜頂、紅瓦、壁爐煙囪、鵝石墻，簡單而優(yōu)雅。庭院環(huán)境優(yōu)美，有兩棵百年老樹，林中有樟樹，園中有假山、亭臺、苗圃。據(jù)說2009年盛大老板陳天橋以2.5億的價格買下。目前報價10億元，在售。

上海最大最貴獨棟別墅？

檀宮位于上海虹橋路西郊賓館西側(cè)，總面積47384.6平方米。只有8個不同風(fēng)格的18座建筑，由世界一流的WATG建筑設(shè)計事務(wù)所在海外設(shè)計。每棟樓都價值上億，號稱“上海第一豪宅”。

上海獨棟別墅要上海戶口么？

不是，上海別墅限購。上海人最多可以有兩套，外地人只能限購一套。有普通住宅和非普通住宅之分，別墅屬于非普通住宅。如果已經(jīng)有幾套房產(chǎn)，買別墅受限；如果能買房，也可以買別墅。

別墅也是住宅，但只是高檔住宅。該別墅土地使用性質(zhì)屬于住宅，產(chǎn)權(quán)期限為70年，適用于限購范圍。但商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)的別墅不在限購范圍內(nèi)。如果購買商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)的別墅，需要按照商業(yè)地產(chǎn)的要求納稅。

上海的獨棟別墅不可以買嗎？

可以買賣。

上海獨棟別墅可以買賣。只要他們有產(chǎn)權(quán)，就可以上市出售。當(dāng)然，上海的獨棟別墅價格相對較高。如果別墅在上海市區(qū)，基本上億。如果是在郊區(qū)，就要幾千萬，不是一般人能承受的。大多數(shù)上海人住在普通的公寓樓里。

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如果上海的獨棟別墅是開發(fā)商建的，當(dāng)然可以買，如果是農(nóng)民的房子也可以買，但是只有使用權(quán)。

上海十大豪宅？

1.顏佳花園

市場價格為5億元，建于1920年，由顏于1940年購買。三層獨立花園洋房，建筑面積1570平方米，花園面積4900平方米?；▓@里有兩棵百年樟樹。斜頂、紅瓦、壁爐煙囪、鵝石墻，簡單而優(yōu)雅。庭院環(huán)境優(yōu)美，有兩棵百年老樹，林中有樟樹，園中有假山、亭臺、苗圃。

2.檀宮

1846平方米，占地6畝，市價4億元。這座豪華別墅位于上海虹橋路西郊賓館西側(cè)，以英國、法國、意大利和西班牙的經(jīng)典建筑為藍本，每棟建筑價值超過1.8億元。

3.世茂佘山莊園

建筑面積1840平方米，占地面積26640平方米，市場價3.3億。位于佘山國家森林度假區(qū)，東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區(qū)容積率僅為0.1，其綠化率達到84.7%，水域面積超過6萬平方米。72棟別墅平均面積6畝，最大的40畝。它們分布在一個6萬多平方米的大型生態(tài)湖中的近20個小島上。它們由橋相連，家家戶戶面朝水，島嶼相對。可以稱之為真正的海島別墅。

4.湯臣一品

頂層復(fù)式1202平米，三層復(fù)式，黃浦江外灘全景，市場價3億。位于上海陸家嘴濱江大道旁。占地20000多平方米，總建筑面積115000多平方米，由四棟極其豪華的濱江洋房和一個高級會所組成，最高樓層44層，高153米。

5.化州君庭

1339平米，2.4億，位于浦東新區(qū)董嬌國賓館旁，作為董嬌別墅界的頂級別墅，每棟別墅平均占地5畝，單體建筑面積在

頂層復(fù)式，616平米，市場價2億，兩棟同高150米的超高層豪宅——蘇河灣公館，是浦西最高的住宅。擁抱陸家嘴、外灘等珍稀永恒的景觀。東起河南中路，西至西藏路，北至天童路，沿上海母親河——蘇州河海岸線1公里。該項目位于外白渡橋以東800米，與郵電總局、浦江賓館(原李察賓館)、外灘相連，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望。

7.湯臣高爾夫

1312平米，占地3996平米，市場價1.8億元。到現(xiàn)在已經(jīng)有8個產(chǎn)品，別墅建筑有各種立面，以全石材為主。距張江高科技園區(qū)僅一路之隔，距金橋開發(fā)區(qū)5分鐘車程，距陸家嘴中心區(qū)10分鐘車程。數(shù)百條綠化帶，3萬種珍稀樹種，一年四季都能看到純凈的藍天白云，還有上海少有的高標準空氣指數(shù)。140萬平方米，18個72桿國際錦標賽高爾夫球場，世界級標準溫水游泳池，兩個與國際休閑同步的豪華會所。

8.世茂濱江花園

頂層空中別墅938平米，帶空中花園和空中游泳池。市場價1.7億，外灘、黃浦江、陸家嘴盡收眼底。亞洲第一高樓超大型水岸豪華住宅區(qū)，由7棟49層至55層的超高層豪華公寓組成。項目在黃浦江東岸旁啟動，面對繁華的外灘，沿江拓展近1公里。黃浦江東岸是具有時代色彩的標志性建筑社區(qū)。

9.大金盤

頂層公寓756平米，陸家嘴和黃浦江盡收眼底，市場價1.7億。位于上海市浦東新區(qū)東臺路200弄，小陸家嘴核心，擁抱舉世聞名的上海中心，與東方明珠、環(huán)球金融中心三足鼎立。

10.翡翠花園

1069平米，水景噴泉，位置好，市價1.2億。名流云集，主要是新富聚集區(qū)，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、張江高科技園區(qū)、金橋出口加工區(qū)、外高橋保稅區(qū)相呼應(yīng)。該地區(qū)有碧波蕩漾的湖泊，流動的小溪和安靜休閑的花園。