loft公寓50年產(chǎn)權(quán)后怎么辦？《物權(quán)法》第149條對房屋產(chǎn)權(quán)到期后的規(guī)定：(1)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，可自動(dòng)續(xù)期。(2)土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或者約

loft公寓50年產(chǎn)權(quán)后怎么辦？

《物權(quán)法》第149條對房屋產(chǎn)權(quán)到期后的規(guī)定：

(1)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，可自動(dòng)續(xù)期。

(2)土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或者約定不明確的房地產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《城市房地產(chǎn)管理》第21條還規(guī)定：

土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用的，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)公共利益收回土地外，其他續(xù)期申請應(yīng)予批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

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Loft公寓是40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)租。續(xù)保費(fèi)用按當(dāng)年合同比例繳納，具體費(fèi)用看政策。

loft產(chǎn)權(quán)到期還能賣嗎？

可以出售，只要房子手續(xù)齊全，就可以在市場上進(jìn)行正常交易！

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現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)簽，后期出售也可以，但價(jià)格可能不太理想。

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《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，應(yīng)當(dāng)依法辦理續(xù)期手續(xù)。對土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬有約定的，沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

買房時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)長度很重要，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)長度的縮水會(huì)讓購房者吃虧。所以大家在購買LOFT公寓時(shí)要考慮清楚產(chǎn)權(quán)問題，不要盲目跟風(fēng)，理性分析利弊，做出最佳選擇。