鄭州鐵路住房公積金貸款需要哪些材料？1.申請(qǐng)商品房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及借款人(共同借款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，共同還款承諾書；公積金(2)婚姻狀況證明(如已婚，提

鄭州鐵路住房公積金貸款需要哪些材料？

1.申請(qǐng)商品房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及借款人(共同借款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，共同還款承諾書；公積金(2)婚姻狀況證明(如已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由單位或派出所出具證明)；

(3)合法的商品房購買合同或協(xié)議；

(4)借款人及借款人所在單位提供的個(gè)人信用證明；

(5)借款人已支付不低于購房款30%的有效證明；

(6)有效擔(dān)保證明；

(7)住房公積金貸款的拍賣房產(chǎn)必須是開發(fā)商與受委托銀行簽訂有抵押協(xié)議的房產(chǎn)，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續(xù)。

2 .二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料。

二手房管理是以購買的住房作為抵押物，在提供上述資料的基礎(chǔ)上必須補(bǔ)充以下資料：

(1)賣方身份證和戶口簿復(fù)印件；

(2)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

(3)公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；

(4)公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

(五)抵押登記由區(qū)級(jí)以上房地產(chǎn)交易部門辦理。

二手房公積金貸款可以通過受委托銀行辦理。

3 .單位集資申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)提供的材料。

單位集資建房由單位集中辦理，單位集資建房向公積金管理中心申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

(1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的批文；

(2)國有土地使用證；

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(五)建設(shè)工程施工許可證。

材料審核通過后，公積金管理中心和集資建房單位應(yīng)當(dāng)按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或者《擔(dān)保合同》。

鄭州鐵路公積金查銀行流水嗎？

公積金貸款會(huì)查銀行流水。

為了判斷客戶的實(shí)際收入和是否有足夠的還款能力，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)要求客戶提供銀行流水，這是必不可少的房貸信息。

鄭州鐵路公積金首付比例？

在鄭州購房最低首付比例為20%,而對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個(gè)人，購買第二套普通自住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，執(zhí)行第二套住房貸款政策，在鄭州購房最低首付比例為30%。

使用鄭州住房公積金貸款購買首套家庭住房。所購房屋為二手房的，貸款額度不得高于所購房屋總價(jià)的60%,即首付款比例不得低于40%。同時(shí)，對(duì)已購買第三套及以上住房、使用公積金貸款兩次或之前公積金貸款未結(jié)清的家庭，不予貸款。