不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證換證有什么用處？更換不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么好處？1.實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃等功能。買(mǎi)了房的人，必然會(huì)第二次買(mǎi)賣(mài)或出租自己的房子。在這種情況下，有必要提一下房產(chǎn)證的重要性。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋原

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證換證有什么用處？

更換不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么好處？

1.實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃等功能。

買(mǎi)了房的人，必然會(huì)第二次買(mǎi)賣(mài)或出租自己的房子。在這種情況下，有必要提一下房產(chǎn)證的重要性。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋原則上不能出租進(jìn)行房屋交易，因?yàn)槎址拷灰椎牡谝徊绞呛藢?duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有這個(gè)證明，購(gòu)房者根本無(wú)法相信你是房子的主人，更別說(shuō)進(jìn)行金錢(qián)交易了。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益都會(huì)受到損害，這種行為是不受法律保護(hù)的。有了房產(chǎn)證，一切行為合法，實(shí)現(xiàn)了房屋的處置權(quán)。

2、可以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。

房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承的重要憑證。沒(méi)有房產(chǎn)證，這些行為無(wú)法進(jìn)行。因?yàn)樵诜课葙?zèng)與或繼承時(shí)，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的公證，出示一系列能夠證明房屋所有權(quán)人身份的材料，相關(guān)部門(mén)才會(huì)批準(zhǔn)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的證明，就無(wú)法實(shí)現(xiàn)房屋的合法轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。如果房屋不能實(shí)現(xiàn)繼承功能，那么未來(lái)房屋的所有權(quán)就會(huì)受到影響。

3.你可以抵押貸款

房子作為具有升值和保值功能的不動(dòng)產(chǎn)，通?？梢詫?shí)現(xiàn)其居住功能。遇到緊急情況，流動(dòng)資金不足時(shí)，也可以通過(guò)抵押環(huán)節(jié)緩解燃眉之急，但這一步棋是建立在你是房屋所有人的基礎(chǔ)上的，也就是你有房屋的房產(chǎn)證。無(wú)證房屋抵押貸款無(wú)效，不予受理，銀行也不會(huì)隨便放款。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證換證有什么用處？

不需要新證，只要重新出售，就換成新的房產(chǎn)證。