房產(chǎn)證紅本怎么換名字？房產(chǎn)證的名字怎么改？1.一般情況下，房產(chǎn)證更名主要分為直接追加、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。2.婚姻存續(xù)期間加配偶名字可以直接加。如果在婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一個(gè)

房產(chǎn)證紅本怎么換名字？

房產(chǎn)證的名字怎么改？

1.一般情況下，房產(chǎn)證更名主要分為直接追加、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。

2.婚姻存續(xù)期間加配偶名字可以直接加。如果在婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，也可以認(rèn)定為兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此，在婚姻存續(xù)期間，如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、兩處房屋證明、本人身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心的“變更登記”窗口辦理即可。

3.非婚存續(xù)期間：非婚存續(xù)期間，房產(chǎn)證更名，不能直接加配偶名字，只能贈(zèng)與更名。

4.贈(zèng)與：贈(zèng)與包括非婚期間的親友，即子女、父母等親友可以通過(guò)贈(zèng)與的方式加入房產(chǎn)證。贈(zèng)與的房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與證書(shū)和契證，這種贈(zèng)與行為只有在有關(guān)部門(mén)辦理了房屋權(quán)屬變更的正式登記手續(xù)后，才具有法律效力。

5.買(mǎi)賣(mài)：除了贈(zèng)與，房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)二手房的方式進(jìn)行。