融資租賃判斷的五個標準？融資租賃的判斷：1。租賃期限屆滿時，租賃資產(chǎn)歸承租人所有；2.承租人在租賃期開始時的最低租賃付款的現(xiàn)值幾乎等于此時租賃資產(chǎn)的公允價值(90%或以上)或出租人在租賃期開始時的最低

融資租賃判斷的五個標準？

融資租賃的判斷：1。租賃期限屆滿時，租賃資產(chǎn)歸承租人所有；

2.承租人在租賃期開始時的最低租賃付款的現(xiàn)值幾乎等于此時租賃資產(chǎn)的公允價值(90%或以上)或出租人在租賃期開始時的最低租賃付款的現(xiàn)值幾乎等于此時租賃資產(chǎn)的公允價值(90%或以上)；

3.租賃期限占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上(已使用75%以上的不適用本標準)；

4.租賃資產(chǎn)具有特殊性，如無重大變動，只有承租人才能使用；

5.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，且購買價格遠低于行使該權利時租賃資產(chǎn)的公允價值。在租賃開始日，可以確定承租人將行使這一權利。

判斷融資租賃的四個條件？

(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權轉移給承租人。

(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，且購買價格遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價格。

(3)租賃期限占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分時間(75 %)；

(4)就承租人而言，最低租賃付款額在租賃開始日的現(xiàn)值幾乎等于(90%)租賃資產(chǎn)在租賃開始日的公允價值。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，不大修只有承租方可以使用。

一項業(yè)務認定為租賃業(yè)務的標準？

1.現(xiàn)行企業(yè)會計準則(2006年2月15日發(fā)布)定義為：

第五條融資租賃，是指實質(zhì)上轉移了與資產(chǎn)所有權相關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能會轉讓，也可能不會轉讓。

第六條符合下列一項或多項標準的，應當認定為融資租賃：

(1)租賃期滿，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。

(2)承租人擁有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，且行使該選擇權時預計購買價格將遠低于租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權。

(3)即使不轉移資產(chǎn)所有權，租賃期限也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

(4)承租人最低租賃付款額在租賃開始日的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。

融資租賃條件？

融資租賃的標準

(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權轉移給承租人。

(2)承租人擁有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，且行使該選擇權時預計購買價格將遠低于租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權。

(3)即使不轉移資產(chǎn)所有權，租賃期限也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

這里的“大部分”通常占租賃期內(nèi)租賃起始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%(含75%)以上。

需要注意的是，該標準強調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例，而不是租賃期占資產(chǎn)總使用壽命的比例。

如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，從全新時起租賃前的使用壽命超過該資產(chǎn)使用壽命的75%,則不適用該標準，也不能用該標準來確定租賃的分類。

(4)指導性標準，結合其他條件進行判斷。

承租人：最低租賃付款額的現(xiàn)值租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值90%。

出租方：最低租賃付款額的現(xiàn)值租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值90%。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如無較大改動，只有承租人才能使用。