融資租賃判斷的五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？融資租賃的判斷：1。租賃期限屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)歸承租人所有；2.承租人在租賃期開(kāi)始時(shí)的最低租賃付款的現(xiàn)值幾乎等于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(90%或以上)或出租人在租賃期開(kāi)始時(shí)的最低

融資租賃判斷的五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？

融資租賃的判斷：1。租賃期限屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)歸承租人所有；

2.承租人在租賃期開(kāi)始時(shí)的最低租賃付款的現(xiàn)值幾乎等于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(90%或以上)或出租人在租賃期開(kāi)始時(shí)的最低租賃付款的現(xiàn)值幾乎等于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(90%或以上)；

3.租賃期限占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上(已使用75%以上的不適用本標(biāo)準(zhǔn))；

4.租賃資產(chǎn)具有特殊性，如無(wú)重大變動(dòng)，只有承租人才能使用；

5.承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且購(gòu)買(mǎi)價(jià)格遠(yuǎn)低于行使該權(quán)利時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。在租賃開(kāi)始日，可以確定承租人將行使這一權(quán)利。

判斷融資租賃的四個(gè)條件？

(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且購(gòu)買(mǎi)價(jià)格遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)格。

(3)租賃期限占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分時(shí)間(75 %)；

(4)就承租人而言，最低租賃付款額在租賃開(kāi)始日的現(xiàn)值幾乎等于(90%)租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日的公允價(jià)值。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，不大修只有承租方可以使用。

一項(xiàng)業(yè)務(wù)認(rèn)定為租賃業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)？

1.現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(2006年2月15日發(fā)布)定義為：

第五條融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能會(huì)轉(zhuǎn)讓，也可能不會(huì)轉(zhuǎn)讓。

第六條符合下列一項(xiàng)或多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：

(1)租賃期滿，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人擁有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)時(shí)預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格將遠(yuǎn)低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此可以合理確定承租人將在租賃開(kāi)始日行使該選擇權(quán)。

(3)即使不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)，租賃期限也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

(4)承租人最低租賃付款額在租賃開(kāi)始日的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

融資租賃條件？

融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)

(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人擁有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)時(shí)預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格將遠(yuǎn)低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此可以合理確定承租人將在租賃開(kāi)始日行使該選擇權(quán)。

(3)即使不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)，租賃期限也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

這里的“大部分”通常占租賃期內(nèi)租賃起始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%(含75%)以上。

需要注意的是，該標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例，而不是租賃期占資產(chǎn)總使用壽命的比例。

如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，從全新時(shí)起租賃前的使用壽命超過(guò)該資產(chǎn)使用壽命的75%,則不適用該標(biāo)準(zhǔn)，也不能用該標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定租賃的分類(lèi)。

(4)指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合其他條件進(jìn)行判斷。

承租人：最低租賃付款額的現(xiàn)值租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值90%。

出租方：最低租賃付款額的現(xiàn)值租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值90%。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如無(wú)較大改動(dòng)，只有承租人才能使用。