株洲貸款買房條件，株洲貸款買房首付多少？一般情況下首付20%?，F(xiàn)在恒大在降價(jià)銷售，首付要達(dá)到10%！株洲貸款買房條件，株洲貸款買房首付多少？首套房房貸首付比例為20%-30%,二套房房貸首付比例為50

株洲貸款買房條件，株洲貸款買房首付多少？

一般情況下首付20%?，F(xiàn)在恒大在降價(jià)銷售，首付要達(dá)到10%！

株洲貸款買房條件，株洲貸款買房首付多少？

首套房房貸首付比例為20%-30%,二套房房貸首付比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

不同地區(qū)首付比例會(huì)有所不同。一手房的房貸套數(shù)、實(shí)際房貸利率、房貸比例、房貸年限都是銀行審批的(一般一手房首付普通房不低于30%,二手房在基準(zhǔn)利率上浮10%的情況下首付不低于60%,所以不允許用當(dāng)前貸款買第三套房。買新房和買二手房，貸款首付的計(jì)算是有很大區(qū)別的。辦理新房貸款時(shí)，首付以購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，貸款比例根據(jù)個(gè)人貸款的次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)度確定。與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)，是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，由銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估計(jì)算出來(lái)的。一般二手房的評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)多為二手房市值的80%-90%,有的房子會(huì)更低。

株洲第三套房首付比例？

7月1日起，株洲職工家庭不得申請(qǐng)第三套及以上住房公積金貸款。

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，株洲市調(diào)整了住房公積金貸款政策。調(diào)整前，與職工家庭和公積金有直接聯(lián)系的只有兩套房子，超過(guò)兩套就不能用了。政策調(diào)整后，職工家庭名下有效產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量將發(fā)生變化，3套及以上住房不得申請(qǐng)貸款。

據(jù)介紹，符合貸款條件的職工家庭，最多可申請(qǐng)2次公積金貸款。首次申請(qǐng)公積金貸款者：無(wú)房，最低首付比例20%,貸款利率為基準(zhǔn)利率；已經(jīng)有房，最低首付比例20%，貸款利率上浮10%。第二次申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付比例為50%,貸款利率上浮10%。

此外，取消了2018年開始實(shí)施的“存滿12個(gè)月”政策，非銷戶個(gè)人賬戶最低留存金額統(tǒng)一為100元。取消購(gòu)(建)房不超過(guò)3次、房屋高度不高于3.5米的規(guī)定，將建造、翻建、大修每平方米最高核算金額由1500元調(diào)整為3000元。