上饒商轉公積金詳細流程？I)處理程序1.借款人向商業(yè)貸款銀行申請貸款。貸款申請人向商業(yè)貸款銀行前臺提出申請，商業(yè)貸款銀行對材料進行初審，符合商業(yè)貸款條件的。銀行工作人員初審后，將申請信息錄入公積金貸款

上饒商轉公積金詳細流程？

I)處理程序

1.借款人向商業(yè)貸款銀行申請貸款。貸款申請人向商業(yè)貸款銀行前臺提出申請，商業(yè)貸款銀行對材料進行初審，符合商業(yè)貸款條件的。銀行工作人員初審后，將申請信息錄入公積金貸款操作系統(tǒng)，推送至分中心。

2.公積金中心審批。貸款經(jīng)分中心審核通過后，由中心信貸部做出是否發(fā)放貸款的決定，并在公積金貸款操作系統(tǒng)中反饋給銀行。不允許貸款的，告知貸款申請人理由。

3.辦理二次房貸，發(fā)放公積金貸款。“商轉公”業(yè)務獲批后，貸款申請人在商業(yè)貸款銀行簽署《住房公積金個人住房貸款借款合同》 《同意辦理商直轉公業(yè)務確定書》(見附件1)和《順位抵押約定聲明書》(見附件2)，并按規(guī)定通過不動產(chǎn)登記部門將公積金管理中心設定為二級抵押持有人。抵押登記完成后，公積金中心委托銀行發(fā)放貸款。

4.結清商業(yè)貸款，取消原抵押

(1)商業(yè)貸款在三年(含)以內(nèi)的，公積金發(fā)放后，銀行在發(fā)放當日結清貸款，剩余資金從銀行劃入借款人還款賬戶。

(2)商業(yè)貸款三年以上的，借款人必須將公積金核定額度與商業(yè)貸款余額的差額劃入銀行還款賬戶，銀行在公積金貸款當日結清貸款。

5.借款人應在貸款結清之日起3個工作日內(nèi)注銷商業(yè)銀行個人住房貸款抵押登記。

上饒商貸轉公積金貸多久到賬？

上饒商貸轉公積金貸款一般可以在一個月內(nèi)到賬。

商貸怎么轉公積金貸款？

1.商業(yè)貸款可以轉為住房公積金貸款。

2、商業(yè)貸款轉為公積金貸款，借款人應同時具備以下七個條件：

符合本市住房公積金貸款申請條件的借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為購房人)。原商品房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款。原商業(yè)用房貸款已償還一年以上(含)，且信用記錄良好、貸款余額無逾期的所購房產(chǎn)已取得當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門核發(fā)的房屋所有權證，購買鋼混結構房產(chǎn)可辦理抵押的商業(yè)貸款可轉為公積金貸款。未申請住房公積金貸款。

3.商貸轉公積金貸款條件所需材料(所有材料須提供原件):購房合同原件、稅務部門開具的購房發(fā)票原件、夫妻雙方在《房屋所有權證》、《土地證》的身份證原件(有效期超過一年)、結婚證或單身證明原件(單身證明加蓋公司公章)、戶口本原件、銀行結算證明原件、與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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公積金貸款轉移的方法如下

第一步是貸款咨詢

貸款申請人與原商業(yè)貸款銀行協(xié)商，取得《個人住房公積金轉貸資料夾》，按要求完成，并連同以下材料提交給原商業(yè)貸款銀行：

提交申請

1.借貸雙方的身份證和戶口本原件及復印件。

2.婚姻狀況證明原件及復印件(民政部門出具的單身證明)

3.原商業(yè)貸款所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件。

4.商業(yè)貸款原件為《借款抵押合同》的原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》的復印件。

5.《房屋估價報告書》管理中心認可的房屋評估機構出具的證明(二手房商業(yè)貸款轉公積金貸款)。

6.房屋產(chǎn)權共有人出具的同意抵押的公證聲明。

7.管理中心和本所要求的其他證明材料

5.受托銀行在公積金系統(tǒng)進行初審。初審不合格的，應及時通知借款人并告知原因。

第四步是簽合同

貸款申請人與原商業(yè)貸款銀行簽訂貸款(抵押)合同，并在銀行指導下與管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。

第五步：預存款

貸款申請人將原商業(yè)貸款余額與再貸款的差額存入再貸款銀行開立的專用存款賬戶，以自有資金提前結清原商業(yè)貸款。

第六步：貸款

管理中心發(fā)放貸款資金時，貸款銀行通知貸款借款人同時用公積金貸款資金和借款人預存資金結清原商業(yè)貸款。

第七步：申請房貸。

由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款抵押的注銷手續(xù)，并完成轉入公積金貸款的抵押登記手續(xù)(該手續(xù)由擔保公司辦理)。

商貸怎么轉公積金貸款？

1.貸款人需要攜帶個人購房合同到相關銀行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款；

2.貸款人需要填寫一份個人住房公積金貸款申請書，提交銀行審核；

3.銀行批準后，貸款人需與相關銀行簽訂新的借款合同和抵押合同；

4.貸款人需要重新辦理住房抵押貸款保險手續(xù)，并與銀行簽訂新的還款協(xié)議。