房產(chǎn)證出來了做抵押幾天能放款啊？一般情況下，房產(chǎn)證抵押后審批貸款需要10天左右，然后辦理抵押登記需要1周左右，最后放款需要1周左右。商品房抵押貸款的基本條件如下：1、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好

房產(chǎn)證出來了做抵押幾天能放款??？

一般情況下，房產(chǎn)證抵押后審批貸款需要10天左右，然后辦理抵押登記需要1周左右，最后放款需要1周左右。

商品房抵押貸款的基本條件如下：

1、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，并具有償還貸款本息的能力；

2.所購房屋位于城鎮(zhèn)(含市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))，原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)營地；

3.《商品房買賣合同》已與開發(fā)商簽約，根據(jù)個人信用情況，已繳納銀行規(guī)定的首付比例，最低30 %;

4.貸款額度根據(jù)借款人的信用狀況、職業(yè)、受教育程度、還款能力、所購房屋的流動性等因素確定。

5.同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購房屋竣工并取得房產(chǎn)證后，將所購房屋作為貸款抵押并再次辦理抵押登記手續(xù)。

需提供的資料包括申請人及配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件三份(申請人及配偶不屬同一戶籍的，應(yīng)附結(jié)婚證)；買方和公司簽署的《商品房房買賣合同》。

房產(chǎn)證出來了做抵押幾天能放款?。?/h2>

大約一個月。

一個月左右，房產(chǎn)抵押貸款首先需要借款人在銀行開立活期存款賬戶，準備好貸款所需資料，然后在銀行面簽，銀行會報卷審批。銀行審批通過后，將審批結(jié)果通知借款人，并與借款人簽訂借款合同。然后在建委進行抵押登記，建委會發(fā)放權(quán)利證書。

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房產(chǎn)證出來，15-20天就可以放款，作為抵押。

借款人在提交完整的工作證明、收入證明、財產(chǎn)證明等申請材料，并通過個人資質(zhì)、抵押房屋等審查后，15-20個工作日即可獲得貸款。銀行在辦理按揭貸款時需要進行資質(zhì)審查，審查過程會涉及房產(chǎn)評估、抵押登記等程序，所以放款速度會相對較慢。銀行很難以辦理貸款的速度滿足那些急需資金的用戶。

希望能幫到你。

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我花了四五個工作日才貸款，現(xiàn)在不知道了，因為現(xiàn)在政策變了，貸款越來越難了。如果想了解具體情況，最好給貸款的銀行打電話。只要手續(xù)齊全，我會在之前通知你，然后我直接去就是了。以前還貸容易，現(xiàn)在什么都難。

拿房產(chǎn)證辦完抵押后，一般銀行多久會放款？

銀行拿著房產(chǎn)證辦理抵押手續(xù)一般需要10天左右，不排除有拖延的因素。按揭貸款的詳情如下：

(一)具有合法身份；(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠償還貸款本息，無不良信用記錄；(三)具有合法有效的購房合同；(4)有合法有效的購房合同作為最高額抵押，房齡未滿10年，已經(jīng)或已經(jīng)支付不低于所購房屋總價款30%的首付款；(5)已購買且貸款余額低于抵押房屋價值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有權(quán)證，房齡在10年以內(nèi)(6)能提供貸款銀行認可的有效擔保(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。