開發(fā)商拍地后一般多久動工？拍賣結(jié)束后，開發(fā)商通常需要半年到一年的時間才能開工建設(shè)。開發(fā)商拿下土地后，需要先繳納土地出讓金，再辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。再者，開發(fā)商要對自己拿的地做詳細(xì)的規(guī)劃，比如小區(qū)的布局，樓

開發(fā)商拍地后一般多久動工？

拍賣結(jié)束后，開發(fā)商通常需要半年到一年的時間才能開工建設(shè)。

開發(fā)商拿下土地后，需要先繳納土地出讓金，再辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。

再者，開發(fā)商要對自己拿的地做詳細(xì)的規(guī)劃，比如小區(qū)的布局，樓房的高度和層數(shù)，綠化和景觀，車庫和車位，戶型和戶數(shù)等。并報計劃部門批準(zhǔn)。

再者，批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃是深度設(shè)計，包括建筑的施工設(shè)計，工程造價等等。

最后聯(lián)系建設(shè)單位、監(jiān)理公司、勘察部門等。還有現(xiàn)場圍欄和臨時水電供應(yīng)。

直到組織施工單位進(jìn)場，才能開工。

開發(fā)商拍地后一般多久動工？

最快也要六個月才能開工。因為土地取得后，需要辦理建設(shè)用地手續(xù)，審批時間較長。此外，還要從事開發(fā)勘察設(shè)計，辦理施工許可。

土地拍賣完為何可以五年才開發(fā)？

法律規(guī)定兩年，法律依據(jù)如下：

《城市房地產(chǎn)管理法》

第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途和開發(fā)期限進(jìn)行開發(fā)。

超過出讓合同約定的日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費；

滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者及有關(guān)部門的行為或者開發(fā)所必需的前期工作造成開發(fā)延遲的除外。

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土地拍賣后還有規(guī)劃、設(shè)計、審批等程序，所以5年內(nèi)開發(fā)。

一塊土地重拍賣結(jié)束到建設(shè)需多長時間？

從拍賣結(jié)束到開工，不能超過一年。超過一年就收閑置費，超過兩年可以收回。

至于開工后工期有多長，要看工作量和資金到位情況。

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從拍賣結(jié)束到開工，不能超過一年。超過一年就收閑置費，超過兩年可以收回。至于開工后工期有多長，要看工作量和資金到位情況。

土地掛牌出讓后多久開發(fā)？

答：某開發(fā)商拿了某區(qū)域中心的一塊國土資源局出讓的土地，面積10萬平方米，建筑面積2.0，建筑面積20萬平方米。土地拿下來后，要按照土地合同把錢都交齊，辦土地使用權(quán)。做好土地使用權(quán)后，需要按照拍賣時的容積率進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃設(shè)計后，需向建設(shè)單位申請規(guī)劃許可證、施工許可證和招標(biāo)。辦完手續(xù)大概需要一個月。

土地掛牌出讓后多久開發(fā)？

土地一般在上市后兩年內(nèi)開發(fā)。

根據(jù)《土地管理法》第37條，禁止任何單位和個人閑置或者荒蕪耕地。已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)可以耕種收獲的，由原耕種該耕地的集體或者個人收回，也可以由用地單位組織收回；超過一年未開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費。