湛江交房多久拿房產(chǎn)證？房產(chǎn)證要在交房后90天才能拿到。以下是辦理房產(chǎn)證的相關(guān)信息：1.新房交付后，一般需要3個(gè)月左右才能拿到房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的是未竣工商品房，開(kāi)發(fā)商需要在房屋交付后9

湛江交房多久拿房產(chǎn)證？

房產(chǎn)證要在交房后90天才能拿到。以下是辦理房產(chǎn)證的相關(guān)信息：

1.新房交付后，一般需要3個(gè)月左右才能拿到房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的是未竣工商品房，開(kāi)發(fā)商需要在房屋交付后90天內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。如果購(gòu)買(mǎi)的是竣工商品房，開(kāi)發(fā)商需要在合同簽訂后90天內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

2.通常開(kāi)發(fā)商會(huì)在180天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，會(huì)在合同中約定辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。

3.如果買(mǎi)的是二手房，房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)，一般15個(gè)工作日后就能拿到新的房產(chǎn)證。如果是按揭購(gòu)買(mǎi)的二手房，需要拿著房產(chǎn)證去銀行。銀行憑房產(chǎn)證放款一般需要5-10個(gè)工作日。所以買(mǎi)房一般需要按揭一個(gè)月左右才能拿到房產(chǎn)證。

按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候拿？

按揭買(mǎi)房，房產(chǎn)證在銀行。換了銀行貸款就可以拿到房產(chǎn)證了。如果中途賣(mài)房，就看不到房產(chǎn)證了。

目前房?jī)r(jià)高，貸款都是30年幾十年的。貸款利息甚至高于房款本金。能多首付就多首付，少付利息。你要靠我們的工資生活，提前還款可能不大。

按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候拿？

1.如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證由購(gòu)房者即時(shí)辦理，可即時(shí)領(lǐng)取。

2.如果買(mǎi)的是拍賣(mài)行，交房的時(shí)候會(huì)辦理房產(chǎn)證。交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商或者賣(mài)樓盤(pán)的公司會(huì)告訴購(gòu)房者，從開(kāi)工到交房，1~2年就可以拿到房產(chǎn)證。

3.首先必須明確，二手房交易房產(chǎn)證辦理時(shí)限為一個(gè)月，即雙方需要在一個(gè)月內(nèi)提交相關(guān)資料到建筑行業(yè)進(jìn)行申請(qǐng)。您需要攜帶您的身份證，戶(hù)口簿，《商品房銷(xiāo)售合同》和其他文件和材料進(jìn)行登記。

4.收到房屋買(mǎi)賣(mài)通知書(shū)后，雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、等。并在繳納服務(wù)費(fèi)、契稅、印花稅后辦理手續(xù)。交易所將向買(mǎi)方提供銷(xiāo)售契約。房屋產(chǎn)權(quán)證原則上必須雙方買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)賣(mài)雙方未辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，賣(mài)方可以出具交易委托書(shū)。

5.辦理工商過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)(縣)房屋所在地(縣)申請(qǐng)房屋土地管理登記，并在三個(gè)月內(nèi)持房地產(chǎn)交換買(mǎi)賣(mài)合同。

6.經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)審核后，買(mǎi)受人即可取得產(chǎn)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證的過(guò)程，最后在繳納稅費(fèi)后，可以直接在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證，但是對(duì)于需要抵押的房子，房產(chǎn)證的停工期也需要交給銀行作為貸款抵押物。以防萬(wàn)一，建議你準(zhǔn)備一份房產(chǎn)證復(fù)印件。