公積金每月抵扣商貸例子？[1]公積金貸款：辦理公積金貸款時，可以辦理提取和轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。第一個月你需要往還款卡里存一筆還款金額，然后你會根據(jù)第一個月的還款金額，每個月把還款金額從公積金賬戶的余額轉(zhuǎn)到公積金

公積金每月抵扣商貸例子？

[1]公積金貸款：

辦理公積金貸款時，可以辦理提取和轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。第一個月你需要往還款卡里存一筆還款金額，然后你會根據(jù)第一個月的還款金額，每個月把還款金額從公積金賬戶的余額轉(zhuǎn)到公積金聯(lián)名卡里。通常是先從主出借人賬戶打款，不夠的話再從次出借人賬戶打款。

[2]商業(yè)貸款：

用戶可以用公積金交的錢沖抵貸款，但不能直接沖抵。還款需要辦理提取公積金和償還商業(yè)貸款的業(yè)務(wù)，銀行只能將公積金賬戶余額扣入還款卡。

貸款需要去單位開具公積金提取申請表，通過后由公積金中心將提取金額打入銀行卡。提取金額不能超過年還款總額，一年只能提取一次。

其中，月對沖還款是指公積金貸款的借款人，可以委托公積金中心按月從公積金賬戶提取公積金，直接歸還公積金貸款。

公積金余額多少與商貸貸款有關(guān)系嗎？

是的，公積金貸款額度通常與月繳存基數(shù)、公積金賬戶余額、連續(xù)繳存時間、個人收入、年齡、購房首付、總房價等因素有關(guān)，是有上限的。

住房公積金余額能不能用來償還購房商業(yè)貸款？

您好，公積金商業(yè)貸款一般有以下幾種：

1.商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：商貸轉(zhuǎn)公是指在本市繳存住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)申請商業(yè)性住房按揭貸款購買商品住房、政策性住房和保障性住房，但未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件，以住房公積金購房貸款部分或全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。

2.一次性還款方式。

即提取的住房公積金余額用于一次性償還貸款余額，借款人還款后根據(jù)剩余貸款本金和剩余還款期限繼續(xù)按月還款。

3.每月還款方式。

即每月從借款人住房公積金賬戶中直接提取用于償還當(dāng)月貸款本息的金額的方法。

提取的住房公積金金額不足時，借款人應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)足還款額。由于不同城市的公積金政策規(guī)定不同，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行詳細(xì)了解。

公積金帳戶余額可以沖抵商貸本金嗎？

可以，可以申請對沖還款。

公積金還貸的概念：公積金還貸是個人住房貸款設(shè)立后，借款人以本市公積金賬戶內(nèi)的資金在本市償還貸款的一種業(yè)務(wù)行為。貸款償還申請條件：

在本市購買擁有所有權(quán)的自住住房；

主貸款人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)及還貸業(yè)務(wù)；

辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有還貸業(yè)務(wù)。注：申請人可以是主貸款人、主貸款人配偶、主貸款人直系血親。

償還公積金貸款的方式：

一次性還款方式(逐年還款):一次性提取住房公積金余額償還貸款余額，重新計算每月還款額，繼續(xù)按月還款的一種方式。(一年才一次)；必須優(yōu)先償還公積金貸款本金。公積金貸款結(jié)清，商貸本金自動償還。

月還款法(按月還款):從借款人住房公積金賬戶中直接提取當(dāng)月住房貸款本息的方法。(每個月都可以提現(xiàn)。余額不足的，應(yīng)及時補(bǔ)足。提取住房公積金也可用于償還商業(yè)貸款)。當(dāng)每月公積金余額充足時，公積金貸款和商業(yè)貸款一起還。

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