丹東首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策？丹東市住房補(bǔ)貼優(yōu)惠第一，農(nóng)民在城市買房有很大優(yōu)惠(1)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在市轄區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房，補(bǔ)貼100元/平方米。(2)商業(yè)銀行給予農(nóng)民住房貸款基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠。(3)簡(jiǎn)化審

丹東首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策？

丹東市住房補(bǔ)貼優(yōu)惠

第一，農(nóng)民在城市買房有很大優(yōu)惠

(1)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在市轄區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房，補(bǔ)貼100元/平方米。

(2)商業(yè)銀行給予農(nóng)民住房貸款基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠。

(3)簡(jiǎn)化審批流程，縮短辦事時(shí)限，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)惠房源。

二是城鎮(zhèn)居民住房補(bǔ)貼高。

對(duì)2000年前建成的老舊小區(qū)居民、無(wú)自有住房的戶籍家庭、畢業(yè)5年內(nèi)(含5年)的高校畢業(yè)生，在市轄區(qū)(不含大孤山經(jīng)濟(jì)區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，可享受以下優(yōu)惠政策：

(1)購(gòu)買商品房建筑面積小于或等于90平方米的，按每平方米40元補(bǔ)貼；

(2)購(gòu)買商品房建筑面積超過(guò)90平方米的，按每平方米60元補(bǔ)貼；

(3)房交會(huì)期間補(bǔ)貼政策和居民購(gòu)買新建商品房補(bǔ)貼不能兼得。

第三，房交會(huì)享受二手房補(bǔ)貼。

本地居民和外地居民在本市(不含大孤山經(jīng)濟(jì)區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買參與開(kāi)發(fā)企業(yè)的新建商品住房和二手住房，享受以下補(bǔ)貼：

(1)建筑面積小于或等于90平方米的，每平方米補(bǔ)貼40元；

(2)建筑面積90平方米以上的，每平方米補(bǔ)貼60元；

(三)參與開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買新建商品非住房(不含車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù))，按100元/平方米給予補(bǔ)貼；

(4)免收房屋交易手續(xù)費(fèi)，房改房首次上市收入減半收取。

四、高端人才住房補(bǔ)貼免于10萬(wàn)元。

高等院校、科研院所可通過(guò)發(fā)放住房補(bǔ)貼或購(gòu)買租賃商品房的方式解決引進(jìn)人才的住房問(wèn)題。高端人才在我市購(gòu)買新建商品住房可申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。該政策如下：

(1)購(gòu)買建筑面積90平方米以下(含90平方米)商品住房，購(gòu)房補(bǔ)貼10萬(wàn)元；

(2)購(gòu)買商品房面積90平方米以上的，購(gòu)房補(bǔ)貼15萬(wàn)元。

5.首套房貸款最低首付比例為20%。

對(duì)首次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，最低首付款比例降至20 %;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)住房貸款結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例為30%。

六、交易稅收優(yōu)惠，減輕住房負(fù)擔(dān)。

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買第二套家庭改善型住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

(3)個(gè)人出售購(gòu)買不滿2年的住房的，全額征收增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房在年度外銷售的，免征增值稅。