不動(dòng)產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后多長(zhǎng)時(shí)間銀行放款？房屋過(guò)戶(hù)銀行放款大概需要15個(gè)工作日。借款人提交資料后，可以等待銀行的調(diào)查驗(yàn)收。通過(guò)審核的居民可以收到銀行的貸款通知。1.必須注意搜查房屋。由于二手房使用時(shí)間較長(zhǎng)，可能

不動(dòng)產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后多長(zhǎng)時(shí)間銀行放款？

房屋過(guò)戶(hù)銀行放款大概需要15個(gè)工作日。借款人提交資料后，可以等待銀行的調(diào)查驗(yàn)收。通過(guò)審核的居民可以收到銀行的貸款通知。

1.必須注意搜查房屋。

由于二手房使用時(shí)間較長(zhǎng)，可能會(huì)遺留一些問(wèn)題，所以在購(gòu)買(mǎi)之前對(duì)二手房進(jìn)行檢查是非常有必要的。在查看房屋檔案時(shí)，首先要確定房屋和產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，其次要知道房屋本身是否存在稅務(wù)糾紛。

2.不要忽視房子的質(zhì)量。

買(mǎi)二手房一定要注意檢查房屋質(zhì)量，看房屋結(jié)構(gòu)是否足夠穩(wěn)固，墻面是否脫落、開(kāi)裂，還要注意房屋的水、電、氣等設(shè)施是否能正常使用。如果發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量有問(wèn)題，不要得過(guò)且過(guò)。你一定要及時(shí)向賣(mài)家反映，尋求解決辦法。

3.分期支付房款是安全的。

房地產(chǎn)交易會(huì)涉及的房款金額很大，可能幾萬(wàn)，也可能幾十萬(wàn)。所以在房款的支付上要慎重，選擇多次付款的方式。比如簽合同后交定金，過(guò)戶(hù)后交一筆錢(qián)，交房時(shí)結(jié)清余款。

不動(dòng)產(chǎn)登記后多久放款？

銀行貸款流程完成，借款人不動(dòng)產(chǎn)登記完成后，可以申請(qǐng)抵押登記，然后放款。

不動(dòng)產(chǎn)面簽完以后建行一般多久放款？

大約需要一個(gè)月。審核通過(guò)后，中介會(huì)通知你去房產(chǎn)局領(lǐng)證，然后抵押給銀行。

辦理不動(dòng)產(chǎn)證后多久可以辦貸款？

資料齊全的話(huà)，最快也要15個(gè)工作日才能把資料送到銀行審核，貸款就完成了。

房產(chǎn)證貸款流程：

1.準(zhǔn)備好所有材料，包括身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、最近半年個(gè)人賬戶(hù)的銀行對(duì)賬單。

2.銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)資料。

3.借款人應(yīng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由銀行保管。

4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.借款合同簽訂并公證后，銀行對(duì)借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)移到購(gòu)房合同或協(xié)議中規(guī)定的售房單位或建房單位。

一般情況下，貸款機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，如果住房抵押貸款資料齊全，一般會(huì)在五到七個(gè)工作日內(nèi)獲得貸款審批結(jié)果。貸款審批結(jié)果下來(lái)后，兩個(gè)工作日就可以拿到抵押資料，然后你和銀行去建委做抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。一般銀行會(huì)在取得其他產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)工作日放款，這是一般貸款機(jī)構(gòu)抵押房產(chǎn)的時(shí)間。

雖然大部分貸款機(jī)構(gòu)都在這個(gè)過(guò)程中，但是可以根據(jù)具體情況區(qū)別對(duì)待。比如鄭州貸網(wǎng)雖然也有自己的房產(chǎn)抵押貸款流程和一般辦理時(shí)間，但是我們的工作人員一般會(huì)根據(jù)具體情況來(lái)對(duì)待。如果我們的客戶(hù)急需用錢(qián)，我們的工作人員會(huì)盡量為客戶(hù)縮短時(shí)間，幫助客戶(hù)提前拿到錢(qián)。

辦理不動(dòng)產(chǎn)證后多久可以辦貸款？

新證發(fā)放后第二天就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)手續(xù)辦理后一個(gè)月左右銀行就可以放款了。