五星級(jí)酒店造價(jià)要多少個(gè)億？投資一家五星級(jí)酒店需要3億元左右，投資回收期25年左右。五星級(jí)酒店建筑面積為46000平方米，客房數(shù)量為400間：酒店項(xiàng)目總投資預(yù)算約44379萬(wàn)元；主體建筑及外部裝修估算1

五星級(jí)酒店造價(jià)要多少個(gè)億？

投資一家五星級(jí)酒店需要3億元左右，投資回收期25年左右。五星級(jí)酒店建筑面積為46000平方米，客房數(shù)量為400間：

酒店項(xiàng)目總投資預(yù)算約44379萬(wàn)元；

主體建筑及外部裝修估算1.38億元，約占31.1 %;

室內(nèi)裝修工程估算11029萬(wàn)元，約占24.8 %;

輔助設(shè)施工程概算5290萬(wàn)元，約占11.9 %;

機(jī)電設(shè)備工程概算為8740萬(wàn)元，約占19.6 %;

實(shí)施綠化改造預(yù)計(jì)1840萬(wàn)元，約占4.1 %;

不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用預(yù)計(jì)為3680萬(wàn)元，約占8.2%。

五星級(jí)酒店造價(jià)要多少個(gè)億？

預(yù)算6-4億的話，前期工程主體結(jié)構(gòu)外墻8-16層主要靠建筑面積，暫設(shè)350個(gè)房間，空調(diào)，熱水主機(jī)等大型設(shè)備，消防設(shè)備也要靠建筑面積2.5億左右。設(shè)計(jì)裝修都是以平方米計(jì)算的。

3000~10000平米都行，看你的豪華程度，也就是說(shuō)50米的房間可以花15萬(wàn)到50萬(wàn)，350房間的裝修費(fèi)用可以花5250萬(wàn)到1.75億。

當(dāng)然，如果你想要更高級(jí)的精裝修，你可以把它加起來(lái)，然后你可以添加電器，設(shè)備，家具，床套等等。一個(gè)房間3萬(wàn)左右，350個(gè)房間1050萬(wàn)

后期主體結(jié)構(gòu)裝修，隔間配電線路，冷熱水管道，空調(diào)管道，消防管道將用于木工。電器在衛(wèi)浴設(shè)備、照明、地毯、家具、床具中的比例，真的是主體結(jié)構(gòu)外墻分50-80 %,裝修后期分20-50 %。

主要看你后期裝修的程度，大理石墻面，瓷磚

五星級(jí)酒店投資標(biāo)準(zhǔn)？

一個(gè)五星級(jí)酒店至少需要3億元投資并投入運(yùn)營(yíng)。五星級(jí)酒店，平均25年。五星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)一年后才能申請(qǐng)星級(jí)，五星級(jí)酒店需要按照國(guó)家星級(jí)評(píng)定。

投資五星級(jí)酒店項(xiàng)目，不是一般人能承受的。一般會(huì)采取資本運(yùn)作的模式，通過(guò)放開(kāi)股份融資降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，有充足的資金支持和長(zhǎng)期的投資回報(bào)周期。

五星級(jí)酒店投資標(biāo)準(zhǔn)？

按照國(guó)際酒店業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)，五星級(jí)酒店的投資成本在15-20萬(wàn)美元之間，換算成每間客房。四星級(jí)酒店的投資成本在10萬(wàn)-14萬(wàn)美元之間；三星級(jí)酒店的投資成本在5萬(wàn)-8萬(wàn)美元之間；經(jīng)濟(jì)型酒店的投資成本在15000-40000美元之間。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)近年來(lái)建設(shè)的不同星級(jí)酒店投資成本已大大超過(guò)國(guó)際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在沿海發(fā)達(dá)城市，五星級(jí)酒店的投資成本換算成每間房在20-30萬(wàn)美元之間。四星級(jí)酒店的投資成本在18萬(wàn)-25萬(wàn)美元之間；三星級(jí)酒店的投資成本在7-10萬(wàn)美元之間；經(jīng)濟(jì)型酒店的投資成本在25000-50000美元之間。根據(jù)酒店的等級(jí)，的平均投資成本比國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高出30%至40%。這種較高的成本對(duì)酒店未來(lái)的正常運(yùn)營(yíng)造成了巨大的“黑洞”。

建一個(gè)酒店需要的資金從幾千萬(wàn)元到幾億甚至幾十億元不等。有了這個(gè)投資額，資本結(jié)構(gòu)往往是多元化的。