為什么新房的買賣合同中有抵押？現(xiàn)在買商品房的人一般不會一次性付清購房款，而是通過按揭、分期還款的方式買房。因此，這是正常的房子抵押印在《商品房買賣合同》和備案證明。意思是告訴購房者，這套房子是用來抵押

為什么新房的買賣合同中有抵押？

現(xiàn)在買商品房的人一般不會一次性付清購房款，而是通過按揭、分期還款的方式買房。因此，這是正常的房子抵押印在《商品房買賣合同》和備案證明。意思是告訴購房者，這套房子是用來抵押貸款的，違約的話要承擔違約責任。

如果是一次性付清全部購房款的購房者，該房屋的抵押字樣不應(yīng)出現(xiàn)在《商品房買賣合同》和備案證明上。

房產(chǎn)有抵押是什么意思？

房屋抵押是指產(chǎn)權(quán)人以房契為抵押，取得貸款按期支付利息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)人本人管理，債權(quán)人只是按期取息，并無房屋管理權(quán)。貸款還清后，產(chǎn)權(quán)人將終止房契抵押。

債務(wù)人不能履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押的房屋，并有權(quán)從處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

提供房屋抵押的一方稱為抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押人。

房地產(chǎn)抵押人必須具有完全民事行為能力，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人不得設(shè)定房屋抵押。

房產(chǎn)有抵押是什么意思？

房地產(chǎn)抵押是指房地產(chǎn)權(quán)利人因某種原因?qū)⒎康禺a(chǎn)抵押給銀行或個人或單位，在抵押解除前無權(quán)處分房地產(chǎn)。

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它是有債務(wù)的財產(chǎn)，而且因為債務(wù)已經(jīng)抵押給了銀行。

房子抵押是什么意思？

也就是如果你可能需要用錢，可以把房子抵押給銀行，貸出一部分錢，這叫抵押貸款。

房子抵押是什么意思？

房屋抵押是將房屋和土地一起抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬不同權(quán)利人時的利益，而不是為了強行擴大抵押的效力。

房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一并拍賣，但抵押權(quán)的效力不能達到未約定的部分，抵押權(quán)人不能優(yōu)先于未約定的部分。

【法律依據(jù)】根據(jù)《擔保法》第五十五條規(guī)定，抵押房地產(chǎn)需要拍賣時，地上新建房屋可依法與抵押物一并拍賣，但抵押權(quán)人對拍賣新建房屋所得沒有優(yōu)先受償權(quán)。