買(mǎi)的期房有必要去銀行辦貸款嗎？有錢(qián)就可以任性。如果你沒(méi)有那么多錢(qián)，去銀行貸款。期房按揭好還是全款好？期房：一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。正常情況下，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的房子基本都是拍賣(mài)行。按揭全款買(mǎi)拍

買(mǎi)的期房有必要去銀行辦貸款嗎？

有錢(qián)就可以任性。如果你沒(méi)有那么多錢(qián)，去銀行貸款。

期房按揭好還是全款好？

期房：一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。正常情況下，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的房子基本都是拍賣(mài)行。按揭全款買(mǎi)拍賣(mài)行沒(méi)有好壞的標(biāo)準(zhǔn)，要結(jié)合自身情況。

全款買(mǎi)房，顧名思義就是全款支付房?jī)r(jià)，不用找銀行貸款。好處是沒(méi)有房貸利息，沒(méi)有月供壓力。缺點(diǎn)是資金壓力大，付出了這筆資金的隱性資金成本。

貸款買(mǎi)房，顧名思義，好處是前期壓力小(只需付首付)，壞處是會(huì)產(chǎn)生房貸利息和月供壓力。

這里需要特別提到的是，目前國(guó)內(nèi)住房貸款是利率最低的一種貸款。有資金成本管理觀念的人，尤其是一些商人，即使有錢(qián)也不全款買(mǎi)房。以貸款100萬(wàn)為例。貸款30年，表面上看他們多還了60%左右的利息(也就是貸款30年要還160萬(wàn)左右)。但是，我手里的100萬(wàn)可以用來(lái)運(yùn)營(yíng)，投資等等。也就是說(shuō)100萬(wàn)本金一年回2萬(wàn)，這個(gè)比較簡(jiǎn)單，所以因人而異，沒(méi)有絕對(duì)的好壞，看你自己的情況。

祝你生活幸福，純手！

期房全款好還是貸款好？

全款比貸款好，因?yàn)榭梢怨?jié)省很多利息成本，沒(méi)有月供壓力。申請(qǐng)貸款的復(fù)雜程序被取消了。