法拍房租賃未到期租金歸誰？房屋拍賣成功后，競買人合法取得房屋產權，房屋收益權也成為買受人 s，包括租金收入，以買方取得法院出具的拍賣裁定書之日為準。承租人應在拍賣成交日后向買受人支付房屋租金。比如，買

法拍房租賃未到期租金歸誰？

比如，買受人于2021年9月10日通過競價，房屋由申請人出租。租賃期限為2021年1月1日至2021年12月31日，因此2021年9月9日之前的租金屬于申請人，2021年9月10日之后的租金屬于買方。

法拍房長期租約一次性租金歸屬？

拍賣行長期租賃的租金在拍賣前歸原房東所有，拍賣后的租金歸拍下房產的人所有。

法律拍賣的房屋租賃大多是被執(zhí)行人與第三人簽訂的租賃合同。一般拍賣公告里都會有詳細的說明。例如，如果租戶將指定租戶 的到期日將是，如果公告不明確，將很容易拍攝一些長期租賃的房屋。根據(jù) "買賣并不違反租約，這些長期租約的買家無權要求租客騰退，但在取得拍賣行所有權后，有權主張租金收入。

法拍房房租給誰？

在拍賣行拍賣完成前，產權屬于被執(zhí)行人，即原房東，拍賣完成后，產權屬于買受人。

因此，在拍賣行拍賣之前，租金屬于原房東，承租人應向原房東支付租金。拍賣行的拍賣完成后，買方將拍賣行 的確認和付款單，并通知承租人，承租人應向買方支付自交易日期起的租金。

帶租拍賣租金歸誰？

因此，拍賣買受人成功競得房產后，也就獲得了該房產的收益權，包括租金收益。以買方出具的法院拍賣裁定為準。承租人應在裁定書注明的拍賣成交日后將房產租金收入支付給買受人。