佳木斯璞院是學(xué)區(qū)房嗎 商住兩用房有學(xué)位嗎？
佳木斯市璞院小區(qū)住宅樓怎么樣？不怎么樣！It 這幾天一直在下雨，漏水很厲害。朋友在物業(yè)工作，每天加班，維護(hù)it ~ it 這是一筆財(cái)富，但它 太遺憾了！佳木斯璞院交房時(shí)間？2020年12月交房，2
佳木斯市璞院小區(qū)住宅樓怎么樣？不怎么樣！It 這幾天一直在下雨，漏水很厲害。朋友在物業(yè)工作，每天加班，維護(hù)it ~ it 這是一筆財(cái)富，但它 太遺憾了！
佳木斯璞院交房時(shí)間？
2020年12月交房，2021年5月交房。
璞院啥意思？
:他的意思是這是一所培養(yǎng)歷史朝代太子老師的學(xué)院。商住兩用房有學(xué)位嗎？
學(xué)區(qū)入學(xué)有產(chǎn)權(quán)證，戶(hù)口只要有這兩點(diǎn)就有學(xué)位。各地的學(xué)區(qū)不一樣，但是有房子，有配套的戶(hù)口，有些地方還是有時(shí)間限制的。學(xué)區(qū)是指招生區(qū)域稱(chēng)為學(xué)區(qū)的學(xué)校。
按照佳木斯學(xué)區(qū)的規(guī)定，招收的學(xué)生必須是學(xué)區(qū)的戶(hù)籍和戶(hù)口所在地。入戶(hù)三年以上的學(xué)生必須是直系親屬。建筑只是獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。
可見(jiàn)商住兩用房也是學(xué)區(qū)房。
商住兩用房有學(xué)位嗎？沒(méi)有。;t
商住兩用房一般不允許上學(xué)，因?yàn)楝F(xiàn)在入學(xué)是劃片的，商住兩用房不能落戶(hù)，所以不屬于片區(qū)。以北京西城區(qū)為例。如果戶(hù)籍是京籍而非西城，但實(shí)際居住地在西城區(qū)，也可以申請(qǐng)入學(xué)。但具體情況還是需要根據(jù)各地政策而定。
商住兩用房和住宅用房有什么區(qū)別？
兩者的差距在辦公室。商住兩用房雖然價(jià)格較高，但辦公效率會(huì)提高，而住宅房是純家居，但其價(jià)格不會(huì)很高。
1.房子的使用。
商住兩用房:可以注冊(cè)公司，居住工作，不限購(gòu)，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)。普通住宅:只能用于居住，不能用于經(jīng)營(yíng)。
2.結(jié)算和學(xué)位。
商住兩用房:無(wú)戶(hù)口可落戶(hù)，無(wú)學(xué)區(qū)分配。普通住宅:可以落戶(hù)，參加學(xué)區(qū)牌位。
3.產(chǎn)權(quán)。
商住兩用房:產(chǎn)權(quán)只有40年，最多50年。普通住宅:使用年限70年。
4.未來(lái)使用費(fèi)。
商住兩用房:規(guī)定為公用的，水、電、暖使用費(fèi)按商業(yè)價(jià)格。所以購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要問(wèn)清楚。目前大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)初期采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，可以按民用價(jià)支付。普通住宅:水、電、暖等使用費(fèi)按民用價(jià)格繳納。
5.貸款條件的限制。
商住兩用房:商住兩用房大部分是不能申請(qǐng)公積金貸款的，但也有少數(shù)項(xiàng)目是可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商的努力來(lái)做的。另一套50年或40年的房子，如果采用銀行貸款，只能拿到50%或60%的房貸。