承德香江卡納溪谷有廉租房嗎(承德香江卡納溪谷什么時候下房本？)
承德香江卡納溪谷什么時候下房本？承德卡納谷五證齊全，預售證號為2014022，房產(chǎn)證在承德市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址為承德市雙橋區(qū)中興路8號。一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:房屋登記由房屋所在地
承德香江卡納溪谷什么時候下房本？承德卡納谷五證齊全，預售證號為2014022，房產(chǎn)證在承德市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址為承德市雙橋區(qū)中興路8號。
一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:
房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。
二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的有關規(guī)定確定，即 "預售商品房的買受人應當自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 "
第三，在沒有約定的情況下，開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證超過90天，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商 的違約責任，即追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金。本合同未約定逾期違約金標準的，可參照規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準，按已付購房款總額計算。;銀行。根據(jù)相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)屬登記的期限超過一年的，因人 買方要求解除合同并賠償損失，應予支持。
第四，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在:按下列程序辦理。
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申報成交價格。
(三)房地產(chǎn)管理部門應當對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。7日內(nèi)未書面答復的，視為受理。
(四)房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進行實地勘察和評估。
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當按照規(guī)定繳納有關稅費。
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。