物業(yè)工程部外包怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？物業(yè)工程外包除施工單位報(bào)價(jià)外另加10%管理費(fèi)。其實(shí)這是不合理的。物業(yè)本身不具備建設(shè)能力，業(yè)主已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，加了管理費(fèi)。小區(qū)專項(xiàng)維修物業(yè)收30%管理費(fèi)？維修基金用于小區(qū)的工

物業(yè)工程部外包怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

物業(yè)工程外包除施工單位報(bào)價(jià)外另加10%管理費(fèi)。其實(shí)這是不合理的。物業(yè)本身不具備建設(shè)能力，業(yè)主已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，加了管理費(fèi)。

小區(qū)專項(xiàng)維修物業(yè)收30%管理費(fèi)？

維修基金用于小區(qū)的工程維修，物業(yè)收取的管理費(fèi)與物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。

物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)所提供服務(wù)的性質(zhì)和特點(diǎn)，一般實(shí)行定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)略有不同，物業(yè)費(fèi)的具體收取標(biāo)準(zhǔn)要由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。

一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)最高，四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)最低。

所以使用維修基金進(jìn)行工程維修時(shí)，一般一級(jí)物業(yè)可以收取15%左右的管理費(fèi)。

二級(jí)物業(yè)收費(fèi)10%,三級(jí)物業(yè)收費(fèi)5%,一級(jí)物業(yè)相對(duì)較低。相應(yīng)的管理水平也不一樣。

小區(qū)專項(xiàng)維修物業(yè)收30%管理費(fèi)？

住宅小區(qū)業(yè)主繳納的公共維修費(fèi)用，物業(yè)公司可以收取30%的管理費(fèi)嗎？

物業(yè)維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

每個(gè)小區(qū)收費(fèi)都不一樣，從便宜的老小區(qū)幾毛錢(qián)，到十幾塊的昂貴豪宅。

電梯承包維保多少錢(qián)一？

分類也要看30層左右的居民樓。清包，只負(fù)責(zé)維修，無(wú)免費(fèi)配件。正規(guī)公司報(bào)價(jià)400-600左右。

半包，雙方約定乙方免費(fèi)提供低于指定價(jià)格的配件，1000元左右。

全包，乙方負(fù)責(zé)配件的維護(hù)和更換。這種合同很少簽，價(jià)格不明。

小區(qū)維保如何收費(fèi)？

小區(qū)維護(hù)費(fèi)是按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取的，有的是按照房?jī)r(jià)的百分比一次性收取，有的不是。

小區(qū)維護(hù)用什么費(fèi)用？

住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備的一般維修，如果沒(méi)有材料費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)管理公司使用和承擔(dān)。設(shè)施設(shè)備損壞需要更換或者大修的，所發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，由維修基金支付。

因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)只承擔(dān)小區(qū)日常管理產(chǎn)生的費(fèi)用，無(wú)力承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。

物業(yè)維修費(fèi)一般怎么計(jì)算？

;這里物業(yè)維修費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)具體情況而定的。比如我們小區(qū)物業(yè)維修人員為業(yè)主更換室內(nèi)閥門(mén)和燈泡。只要材料是自己準(zhǔn)備的，他們就不 t收費(fèi)。如果他們生產(chǎn)材料，他們只收取費(fèi)用。如果馬桶堵了或者廚房下水管道堵了，接起來(lái)的費(fèi)用是30 ~ 40元。如果大樓入口處的化糞池堵塞，他們不 連接它們不收費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，我們的住宅物業(yè)維修人員做。