馬鞍山即將開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)東方城怎么樣？原先并沒(méi)有聽(tīng)聞，后來(lái)看到廣告宣傳，才知道有這一新建小區(qū)，朋友興趣愛(ài)好勃勃拉我去，由于有買房經(jīng)驗(yàn)和裝修心得了，看了以后深有感觸。個(gè)人感覺(jué)東方城確實(shí)不太好！一、交通出行不方

馬鞍山即將開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)東方城怎么樣？

原先并沒(méi)有聽(tīng)聞，后來(lái)看到廣告宣傳，才知道有這一新建小區(qū)，朋友興趣愛(ài)好勃勃拉我去，由于有買房經(jīng)驗(yàn)和裝修心得了，看了以后深有感觸。個(gè)人感覺(jué)東方城確實(shí)不太好！

一、交通出行不方便：周邊并沒(méi)有流量多的公交車專用工具，偏移市區(qū)很遠(yuǎn)，要買房先買車吧，沒(méi)有車工作太麻煩了；

二、生活不方便：開(kāi)放商盡管在規(guī)劃里有一些商鋪，周邊基本沒(méi)有體面的規(guī)模性生活連鎖便利店，盡管開(kāi)發(fā)商說(shuō)引入“希爾頓大酒店”，這不是普通百姓的廚房，想來(lái)就來(lái)，僅僅只是變大將來(lái)虛無(wú)縹緲景色蹭熱點(diǎn)罷了。之后要購(gòu)物需到江東大道中區(qū)選購(gòu)才可以，相當(dāng)于生活在近郊區(qū)；

三、樓距不大，擁擠不堪，我們?cè)诔瘯熧u房的工作經(jīng)驗(yàn)都清楚：上當(dāng)了。開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)效果圖上感覺(jué)特別寬闊，其實(shí)每個(gè)樓全是擁堵在一起的：設(shè)計(jì)效果圖最終解釋權(quán)在開(kāi)發(fā)商！普通百姓很容易被設(shè)計(jì)效果圖蒙騙！世貿(mào)壹品、朝暉烏魯木齊、東方城都是一個(gè)人的手筆：擁堵、蹭熱點(diǎn)虛似、住建筑質(zhì)量一般。

四、狹小的慈湖河已是一條污水溝，未來(lái)污染稱“比較嚴(yán)重污水溝”就是指日可待，被售樓員看作是園林水景！蚊蟲(chóng)、蚊蟲(chóng)、臭味、垃圾能構(gòu)成園林水景！

五：住宅小區(qū)基本上接近慈湖河公路，這一條公路一直是馬鞍山塵土環(huán)境污染比較嚴(yán)重的一條路，每一個(gè)工程運(yùn)輸車基本都從這條道路上走，公路兩側(cè)的少的可憐的園林綠化基本上都成黃泥巴灰雕塑作品了。

六、世貿(mào)壹品、朝暉烏魯木齊的建筑質(zhì)量和房屋公攤面積很被普通百姓指罵：由于稱作高檔，制成中等的，虧掉購(gòu)房的、掙了研發(fā)的。我另一位同事家的防撬門(mén)和別人家開(kāi)啟時(shí)就“撞擊、打架斗毆”。

七、高層住宅眾多，應(yīng)對(duì)烈日的曝曬和咆哮的西北風(fēng)反被并沒(méi)有靠譜的室內(nèi)外保溫材料，正確實(shí)搬入者未來(lái)是要在水電費(fèi)上不經(jīng)意間多付出更多（這也是前兩個(gè)新樓盤(pán)世貿(mào)壹品、朝暉烏魯木齊給我的印象）。估計(jì)也還是如此。

八、盡管售樓員并沒(méi)有告之幾個(gè)電梯轎廂，但我將圖型規(guī)格細(xì)看了，剖析出一個(gè)隱秘：一個(gè)單元僅有一部電梯！萬(wàn)一壞掉或維修中，僅有徒步高層住宅或花園洋房，實(shí)在受不了。也許我的解讀是錯(cuò)的。

九、許多戶型結(jié)構(gòu)不科學(xué)，房間內(nèi)用不到的消耗總面積許多，售樓員取出的照片買房者能夠好好研究。

十、開(kāi)發(fā)商口價(jià)錢風(fēng)太緊，為了能就是太高價(jià)格。二流、三流地區(qū)，等新房開(kāi)盤(pán)一下吧，不能在5000每平方米以內(nèi)！

總的來(lái)說(shuō)，個(gè)人感覺(jué)小區(qū)名字起得盡管很大氣，現(xiàn)階段具體獻(xiàn)給購(gòu)房者的則是二流甚至三流居民小區(qū)，怎么樣各位看。假如開(kāi)發(fā)商能憑實(shí)力改進(jìn)我所說(shuō)的十點(diǎn)，很有可能新樓盤(pán)綜合指標(biāo)會(huì)更上一層樓，會(huì)買個(gè)好價(jià)錢。