業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費規(guī)定？業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費。業(yè)主交的%左右。物業(yè)費要看你所在小區(qū)的管理資質。如果是一級管理資質，可以交一級物業(yè)費。如果是三級管理資質，當然可以交半個三級物業(yè)費。業(yè)主繳納維修

業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費規(guī)定？

業(yè)主繳納維修基金和物業(yè)費規(guī)定？

維修資金的收取比例，在買受人向開發(fā)商購買房屋并辦理產權過戶時，按照總房價的2-3%或每平方米100-200元的標準，向該房屋所在城市房地產行政主管部門指定的商業(yè)銀行繳納。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地情況確定。

商品房銷售時，買受人與銷售單位應當簽訂維修資金繳納協(xié)議，買受人按照購房款2-3 %的比例向銷售單位(開發(fā)商)繳納維修資金。開發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標準::高層(含帶電梯多層)90元/㎡，多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修資金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有不同)；

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。

注意事項::維修基金的具體標準由當地房地產行政主管部門確定，因此維修基金的比例因地區(qū)而異。建議各位購房者去當地站或者房管局站了解詳情。