買(mǎi)二手房房產(chǎn)證更名了是不是就可以了？買(mǎi)了二手房產(chǎn)權(quán)證，改名了，也就是過(guò)戶(hù)了。這個(gè)時(shí)候還有很多手續(xù)沒(méi)辦完，付款沒(méi)辦完，房子還沒(méi)有真正擁有。這時(shí)候你要拿著房產(chǎn)證去銀行抵押，申請(qǐng)抵押貸款。當(dāng)貸款被批準(zhǔn)，結(jié)算

買(mǎi)二手房房產(chǎn)證更名了是不是就可以了？

買(mǎi)了二手房產(chǎn)權(quán)證，改名了，也就是過(guò)戶(hù)了。這個(gè)時(shí)候還有很多手續(xù)沒(méi)辦完，付款沒(méi)辦完，房子還沒(méi)有真正擁有。這時(shí)候你要拿著房產(chǎn)證去銀行抵押，申請(qǐng)抵押貸款。當(dāng)貸款被批準(zhǔn)，結(jié)算完成，你需要在物業(yè)公司結(jié)算，改變業(yè)主 并過(guò)戶(hù)到供熱、供電和燃?xì)夤?。只有這樣，你才能轉(zhuǎn)動(dòng)鑰匙，完成交易。

二手房是不是只更名就行？

不是。需要到房地產(chǎn)交易中心登記并繳稅后，才能辦理過(guò)戶(hù)、更名等手續(xù)。

買(mǎi)二手房不能過(guò)戶(hù)只能更名可以買(mǎi)么？

為了保護(hù)自己的權(quán)益，建議不要買(mǎi)不能過(guò)戶(hù)的房子。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等。，并在房屋權(quán)屬登記中心辦理。即產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程..

辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要原房主夫婦到場(chǎng):攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、契證、結(jié)婚證(單身需單身證明)者，只要攜帶身份證即可辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；

同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料:

1.注冊(cè)申請(qǐng)；

2、申請(qǐng)人 的身份證明；

3.房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；

4、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；

5.其他必要的材料。

買(mǎi)二手房不能過(guò)戶(hù)只能更名可以買(mǎi)么？

Can 不買(mǎi)，可以 t轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，容易引起法律糾紛。

二手房房產(chǎn)證改名換本嗎？

想換書(shū)。

二手房更名的話(huà)，一定要改，而且要網(wǎng)簽，然后過(guò)戶(hù)交稅。如果銀行還有貸款，必須歸還銀行貸款，拿到結(jié)算憑證等權(quán)證。只有這樣才能改名，新證就是改名人的產(chǎn)權(quán)。

改名的房子要交契稅。首套90平米1.5%房產(chǎn)證辦了兩年，沒(méi)有5.3%的增值稅。兩年未完成的，還有5.3%的稅和1%的個(gè)人所得稅。這些都是要交的稅，成本比較高。不建議給房子改名。沒(méi)有別的辦法改名字了。