西安商品房收房都交什么費(fèi)用(西安新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？)
西安新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？1 .房屋專項(xiàng)維修資金(俗稱大修基金):根據(jù)西安新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？1，首期專項(xiàng)維修資金交存金額為:多層住宅(7層以下，無電梯):60元/平方米多層住宅(有電梯):90
西安新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？1 .房屋專項(xiàng)維修資金(俗稱大修基金):根據(jù)西安新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？
1，首期專項(xiàng)維修資金交存金額為:多層住宅(7層以下，無電梯):60元/平方米多層住宅(有電梯):90元/平方米小高層及高層住宅(7層以上，含7層):145元/平方米。
2.面積差價(jià):按《《商品房買賣合同》協(xié)議》結(jié)算，但面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)。
3.契稅:購(gòu)買首套房，交易房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%。交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即買第二套房的契稅稅率為1.5%,交易房屋面積小于等于90平方米時(shí)為1%。
4.辦理房產(chǎn)證費(fèi)用:登記費(fèi)80元/戶，備案費(fèi)10元/戶，有共同購(gòu)房人的增加10元/戶。根據(jù)各地政策不同，收費(fèi)略有不同。
5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電梯費(fèi)、水費(fèi)等?？稍诤炗喦捌谖飿I(yè)服務(wù)協(xié)議時(shí)預(yù)付。
6.裝修押金(不超過3000元)和垃圾清理費(fèi)(每平方米不超過3元)，對(duì)于臨時(shí)裝修可以忽略不計(jì)。