有不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)房產(chǎn)證是怎么回事？以前是房產(chǎn)證，現(xiàn)在已經(jīng)被房產(chǎn)證取代了。效果是一樣的，只是性質(zhì)略有不同。從2015年開(kāi)始，買房不再是產(chǎn)權(quán)證，而是產(chǎn)權(quán)證。只要有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，就是產(chǎn)權(quán)證。這兩個(gè)證書(shū)具有法律效力。

有不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)房產(chǎn)證是怎么回事？

以前是房產(chǎn)證，現(xiàn)在已經(jīng)被房產(chǎn)證取代了。效果是一樣的，只是性質(zhì)略有不同。

從2015年開(kāi)始，買房不再是產(chǎn)權(quán)證，而是產(chǎn)權(quán)證。只要有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，就是產(chǎn)權(quán)證。這兩個(gè)證書(shū)具有法律效力。

總之，雖然房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)都可以證明不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，但是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)既有土地證，又有更廣的權(quán)屬范圍。

有不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)房產(chǎn)證是怎么回事？

有房產(chǎn)證但沒(méi)有房產(chǎn)證是因?yàn)楝F(xiàn)在兩證合一，房產(chǎn)證包括了土地使用證和房產(chǎn)證的所有內(nèi)容。

為什么房子沒(méi)有房產(chǎn)證？

1 .屬于違章建筑，根本無(wú)法取得房產(chǎn)證的房屋。

2、未取得房屋驗(yàn)收合格證，包括驗(yàn)收不合格、驗(yàn)收異常。

3、已通過(guò)驗(yàn)收，產(chǎn)權(quán)證仍在辦理中。

呼市回遷房不給辦房本？

著眼于土地的本質(zhì)。如果是劃撥土地，可以按現(xiàn)行政策出租。可能正在辦理中，需要時(shí)間處理。

呼和浩特所以有房本的小區(qū)和無(wú)房本的小區(qū)？

It 這很簡(jiǎn)單。大部分老小區(qū)都有房子。后來(lái)村里建的房子大部分都沒(méi)有房子了。

二環(huán)路是分水嶺！

為什么有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證？

也就是說(shuō)，房子雖然有土地證，但是沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

比如農(nóng)村的房子就是這種情況。

城市單位開(kāi)發(fā)的房子就是這樣。

商品房土地抵押后換的房子就是這樣。

手續(xù)不全的房子就是這樣。

總之，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)登記的情況很多。

所以，如果有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證，就不算小產(chǎn)權(quán)，可能是建筑沒(méi)有批下來(lái)，相當(dāng)于未規(guī)劃、未開(kāi)工、未竣工的違章建筑。如果房屋性質(zhì)與規(guī)劃用地一致，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T接受處罰，補(bǔ)辦相應(yīng)的房產(chǎn)證。

呼市哪些小區(qū)不能辦房本？

無(wú)論在呼和浩特的哪個(gè)社區(qū)，只要手續(xù)不全，都可以 不要管理房子。

為什么只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證？

因 s行政管理體制，國(guó)土部管土地，住建部管房屋，所以過(guò)去一套房產(chǎn)得有兩證，即土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證；隨著改革的推進(jìn)，這兩個(gè)證書(shū)統(tǒng)一為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)了登記過(guò)程中不動(dòng)產(chǎn)和房地一體化的管理。

房產(chǎn)證不一定要換成房產(chǎn)證。目前有大量的房產(chǎn)證，一次性換成房產(chǎn)證不太現(xiàn)實(shí)。因此，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照 "不變 "。權(quán)利不會(huì)變，書(shū)證也不會(huì)更換。依法辦理變更轉(zhuǎn)移登記時(shí)，逐步更換新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。所以沒(méi)必要把我們之前的房產(chǎn)證改成不動(dòng)產(chǎn)證。如果以后房子要出售或者過(guò)戶給他人，過(guò)戶后直接換成房產(chǎn)證。

為什么只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證？

首先，現(xiàn)在全國(guó)實(shí)行兩證合一，即土地證和房產(chǎn)證只發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以，只要你有了產(chǎn)權(quán)證，就意味著你擁有了房屋的所有權(quán)，包括土地的使用權(quán)。也就是說(shuō)，只要你有產(chǎn)權(quán)證，就可以憑產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)的核心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

其次，有些長(zhǎng)期單位集資房沒(méi)有土地證，因?yàn)樗麄兊耐恋貙儆趩挝?，所以只有房產(chǎn)證。另外，土地屬于集體土地就沒(méi)有土地證。

最后，新買的房子土地還是沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商分割，所以你也沒(méi)有土地證。

為什么只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證？

，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合二為一，直接被不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)取代了。這個(gè)代表房產(chǎn)證和土地證。