福州買房哪個(gè)區(qū)好(福州學(xué)區(qū)房買哪個(gè)區(qū)好？)
鼓樓區(qū)福州學(xué)區(qū)房買哪個(gè)區(qū)好？復(fù)州學(xué)區(qū)還是比較好的。福州鼓樓區(qū)是福州的教育中心，全市大部分名校都在這個(gè)區(qū)域，可以選擇購買鼓樓區(qū)的學(xué)區(qū)房。比如可以選擇在鼓樓區(qū)二附小、二小附近買房，在實(shí)驗(yàn)小學(xué)、錢塘小學(xué)、五
鼓樓區(qū)
福州學(xué)區(qū)房買哪個(gè)區(qū)好？
復(fù)州學(xué)區(qū)還是比較好的。福州鼓樓區(qū)是福州的教育中心，全市大部分名校都在這個(gè)區(qū)域，可以選擇購買鼓樓區(qū)的學(xué)區(qū)房。比如可以選擇在鼓樓區(qū)二附小、二小附近買房，在實(shí)驗(yàn)小學(xué)、錢塘小學(xué)、五山小學(xué)附近買房，但是這些學(xué)區(qū)的房價(jià)都很高。福州的哪個(gè)區(qū)域（板塊）的房子性價(jià)比比較高？
福州哪個(gè)區(qū)域性價(jià)比比較高？
一個(gè)地區(qū)的發(fā)展離不開整體的規(guī)劃和布局。從城市整體規(guī)劃上，也可以設(shè)定未來城市發(fā)展的方向。
我推薦福州大學(xué)城的高新區(qū)板塊。
經(jīng)過短短兩三年的開發(fā)建設(shè)，福州大學(xué)城高新區(qū)板塊在南通發(fā)展迅速。交通方面，烏龍河上已建成橘園大橋、海灣大橋、浦上大橋、螺洲大橋，連接南北，打開了福州的南大門。橫跨大樟溪的旗山大橋的開通，連接了尚潔、南嶼和南通?，F(xiàn)在通過聚源洲大橋、旗山大橋、海灣大橋、三環(huán)路、二環(huán)路進(jìn)入福州主城區(qū)只需20分鐘。
1.運(yùn)輸
高新區(qū)擁有城市快速路網(wǎng)等立體交通網(wǎng)絡(luò)，烏龍江大道、高辛大道已暢通。根據(jù)福州城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，高新區(qū)將有地鐵2、3、8號線三條地鐵線網(wǎng)交織。據(jù)預(yù)測，明年1月底，地鐵2號線22個(gè)站點(diǎn)將雙向試運(yùn)營，對于高新區(qū)居民來說，非常值得期待。
2.商業(yè)支持
目前，高新區(qū)已有鄭融財(cái)富中心、盛群廣場、王龍理想天街、萬達(dá)廣場、浦上商業(yè)村等商業(yè)項(xiàng)目。加上規(guī)劃中的寫字樓和酒店項(xiàng)目，總業(yè)務(wù)量將超過120萬平方米，可謂是繼東街口風(fēng)景名勝區(qū)商圈、寶龍商圈、東二環(huán)商圈之后的福州第四大商圈。
馬上建一個(gè)三級綜合醫(yī)院，增加周邊醫(yī)療設(shè)施。
3.教育
高新區(qū)周邊有優(yōu)撫大、師大、醫(yī)大、福州一中等十幾所學(xué)校，書香氣息濃厚，高新區(qū)近幾年也將建成文化教育高地。預(yù)計(jì)明年9月，高新區(qū)將有三七小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等一批中小學(xué)進(jìn)行改造或新建。此外，預(yù)計(jì)2020年，中學(xué)學(xué)位、小學(xué)學(xué)位和幼兒園學(xué)位將增加5400個(gè)。
4.休閑設(shè)施
高新區(qū)右邊是烏龍江，左邊是旗山國家森林公園，依山傍水，綠意盎然。與此同時(shí)，今年8月，福州最大的湖泊——旗山湖項(xiàng)目開工建設(shè)，串聯(lián)起大學(xué)城和高新區(qū)，將成為全市性的綜合公園。此外，高新區(qū)還將啟動烏龍江濕地公園和休閑步道的開發(fā)建設(shè)，整體休閑設(shè)施還是比較可觀的。
5.它將成為一個(gè) "智慧谷和一個(gè)教育 "高地 "在海西！
規(guī)劃指出，通過3-5年的建設(shè)，力爭形成宜教、宜學(xué)、宜研、宜研的綜合配套、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、活力多樣。住在大學(xué)城。同時(shí)，充分發(fā)揮自身人才和科研資源優(yōu)勢，與福州高新區(qū)聯(lián)動發(fā)展，把福州大學(xué)新校區(qū)打造成一個(gè) "智慧谷和一個(gè)教育 "高地 "在海西長時(shí)期的建設(shè)中。
福州大學(xué)城與福州高新區(qū)共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)，帶動了大學(xué)城內(nèi)外失地農(nóng)民、大學(xué)生、農(nóng)民工等20多萬人就業(yè)，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一重要增長極。
6.規(guī)劃人口約25.1萬！
"目前，該地區(qū)的土地利用主要以高等教育用地為主。 "根據(jù)規(guī)劃者的說法，這個(gè)地區(qū)有12所高等教育機(jī)構(gòu)海峽房產(chǎn)公司農(nóng)林大學(xué)正在建設(shè)中，規(guī)劃人口25.1萬，其中居住用地7.4萬，在校大學(xué)生17.7萬，教師1.5萬。
7、多重福利！福州高新區(qū)APM線方向明確。
此前，福州市投資促進(jìn)局發(fā)布消息稱，初步確定APM項(xiàng)目位于福州閩侯高新區(qū)，功能定位為高新區(qū)內(nèi)部加密線。線路主要串聯(lián)大學(xué)城、西站、南嶼等重點(diǎn)功能區(qū)，重點(diǎn)解決高新區(qū)、大學(xué)城交通短板問題。
房價(jià)比市區(qū)低但不輸給市區(qū)。
買房首先考慮的自然是房價(jià)?？v觀福州五區(qū)，基本房價(jià)都在2萬元以上，鼓樓區(qū)平均房價(jià)達(dá)到了3.5萬元/平方米。相比之下，閩侯大學(xué)城高新區(qū)房價(jià)1.5-2萬/平米，親民。雖然高新區(qū)的房價(jià)也在上漲，但其配套設(shè)施卻在不斷完善，甚至輸給了市區(qū)。在 "大福州 "，高新區(qū)憑借區(qū)位優(yōu)勢發(fā)展迅速，商圈迅速崛起，學(xué)校、醫(yī)療、生活配套日益完善，宜居新城輪廓逐漸清晰，有望成為下一座金山。
目前閩侯買房不需要社保，這是比較好的優(yōu)勢。
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