資陽(yáng)二手房交易流程？買房前交定金，然后雙方簽訂購(gòu)房合同，約定何時(shí)支付尾款，過(guò)戶。最后是雙方一起帶著證件去房產(chǎn)中心過(guò)戶的時(shí)候了。資陽(yáng)丹山鎮(zhèn)二手房過(guò)戶費(fèi)多少？根據(jù)房子是否超過(guò)2年？賣家是唯一的房子嗎？買家

資陽(yáng)二手房交易流程？

買房前交定金，然后雙方簽訂購(gòu)房合同，約定何時(shí)支付尾款，過(guò)戶。最后是雙方一起帶著證件去房產(chǎn)中心過(guò)戶的時(shí)候了。

資陽(yáng)丹山鎮(zhèn)二手房過(guò)戶費(fèi)多少？

根據(jù)房子是否超過(guò)2年？賣家是唯一的房子嗎？買家是第一次買房嗎？評(píng)估的價(jià)格、面積等。應(yīng)按以下:

1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，買方；

3.90平米以內(nèi)買受人按契稅評(píng)估額的1%

4.所得稅由賣方承擔(dān)，稅率為總金額的1%,唯一住房5年后減免；

5.交易費(fèi)6/平方，雙方

6.制作成本80元，買者(5元)是買家；

7.增值稅由賣方繳納，普通住房2年后可減免。