怎么查詢按揭貸款已經(jīng)打到開(kāi)發(fā)商的賬戶？1 .你可以去企業(yè)所在地的工商局網(wǎng)站查一下。2.看企業(yè)的章程。3.看企業(yè)銀行的流水。(后兩者應(yīng)該是公司內(nèi)部的人看到的。)房子過(guò)戶前怎么知道首付款和銀行貸款資金到了

怎么查詢按揭貸款已經(jīng)打到開(kāi)發(fā)商的賬戶？

1 .你可以去企業(yè)所在地的工商局網(wǎng)站查一下。2.看企業(yè)的章程。3.看企業(yè)銀行的流水。(后兩者應(yīng)該是公司內(nèi)部的人看到的。)

房子過(guò)戶前怎么知道首付款和銀行貸款資金到了監(jiān)管賬戶？

，我和。;我很高興你邀請(qǐng)了我。

我先告訴你交易流程。

全款客戶:羅總(最近兩年新出的詞)~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房子首付~繳稅、過(guò)戶房產(chǎn)證(契稅、個(gè)稅、增值稅)~短信通知領(lǐng)取新房產(chǎn)證~銀行轉(zhuǎn)賬給賣方 的銀行卡。

貸款客戶:羅總~銀行面簽~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房款首付~銀行簽借款合同~繳稅、過(guò)戶房產(chǎn)證~抵押備案~抵押登記~領(lǐng)取抵押證明~向賣方放貸 的客戶卡。

如何確認(rèn)監(jiān)管賬戶是否收到購(gòu)房首付款？

1.中介帶領(lǐng)客戶到房管局監(jiān)管窗口，交房子首付。(不經(jīng)過(guò)中介和買房，直接交給監(jiān)管賬戶)

2.過(guò)戶完成后，新的房產(chǎn)證下來(lái)了。當(dāng)房屋委員會(huì)見(jiàn)到新業(yè)主時(shí)房產(chǎn)證，房管局監(jiān)管賬戶部會(huì)直接把房款轉(zhuǎn)到售房的銀行卡上。

提示:房屋所有人姓名和銀行卡名稱必須一致，中介會(huì)告訴你選擇當(dāng)?shù)啬募毅y行。

按揭貸款買的二手房，如何查詢貸款打到賣家賬戶時(shí)間？

你可以直接提供房產(chǎn)證給你當(dāng)面簽的銀行的信貸部，查看貸款進(jìn)度。一般來(lái)說(shuō)，貸款被批準(zhǔn)后，買方將把他的證明交給銀行，然后再借給賣方。;的賬戶。

房貸額度到賣方賬戶后被凍資？

凍結(jié)在買房的資金意味著買家可以 幾個(gè)工作日內(nèi)不得將資金挪作他用。只有在購(gòu)房結(jié)束后，被凍結(jié)的購(gòu)房資金才會(huì)解凍，購(gòu)房者才能使用資金。

在房屋買賣過(guò)程中，有很多流程要走，很多人在購(gòu)房時(shí)需要凍結(jié)資金。凍結(jié)資金的目的是對(duì)買賣雙方交易的資金進(jìn)行監(jiān)管，買賣雙方將交易資金打入規(guī)定的銀行監(jiān)管賬戶。房屋買賣交易成功后，資金將轉(zhuǎn)入賣方賬戶。

房屋手續(xù)辦理完畢后，買賣雙方和中介共同向銀行發(fā)送房屋過(guò)戶確認(rèn)指令，然后銀行直接將凍結(jié)資金以賣方的名義轉(zhuǎn)入賬戶。一般資金會(huì)在當(dāng)天或者第二天到賬。

買房?jī)鼋Y(jié)資金是為了加快回籠資金，即要求在建和在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目加快建設(shè)和銷售，以保證房地產(chǎn)資金能夠盡快回籠。買房?jī)鼋Y(jié)資金是為了降低杠桿，開(kāi)發(fā)商可以 不要用高杠桿拿地，買家可以 不要用杠桿投資。

房貸額度到賣方賬戶后被凍資？

我在買了一套二手房，首付后房子已經(jīng)過(guò)戶。幾天前，抵押貸款已經(jīng)下來(lái)，并達(dá)到賣方 s賬戶，但賣家需要凍結(jié)資金2個(gè)月，以便盡快放款，并提前與銀行協(xié)商。

我和賣家的合同是一個(gè)月內(nèi)交房，現(xiàn)在貸款到了，賣家要交房?；鹂梢?別拿這個(gè)當(dāng)借口，還要兩個(gè)月才能還清房款。

請(qǐng)問(wèn)這種情況法律是怎么說(shuō)的，是即使資金到賬也要還清，還是要等2個(gè)月解凍才能還清？