怎么查詢按揭貸款已經(jīng)打到開發(fā)商的賬戶？1 .你可以去企業(yè)所在地的工商局網(wǎng)站查一下。2.看企業(yè)的章程。3.看企業(yè)銀行的流水。(后兩者應該是公司內(nèi)部的人看到的。)房子過戶前怎么知道首付款和銀行貸款資金到了

怎么查詢按揭貸款已經(jīng)打到開發(fā)商的賬戶？

1 .你可以去企業(yè)所在地的工商局網(wǎng)站查一下。2.看企業(yè)的章程。3.看企業(yè)銀行的流水。(后兩者應該是公司內(nèi)部的人看到的。)

房子過戶前怎么知道首付款和銀行貸款資金到了監(jiān)管賬戶？

，我和。;我很高興你邀請了我。

我先告訴你交易流程。

全款客戶:羅總(最近兩年新出的詞)~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房子首付~繳稅、過戶房產(chǎn)證(契稅、個稅、增值稅)~短信通知領取新房產(chǎn)證~銀行轉(zhuǎn)賬給賣方 的銀行卡。

貸款客戶:羅總~銀行面簽~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房款首付~銀行簽借款合同~繳稅、過戶房產(chǎn)證~抵押備案~抵押登記~領取抵押證明~向賣方放貸 的客戶卡。

如何確認監(jiān)管賬戶是否收到購房首付款？

1.中介帶領客戶到房管局監(jiān)管窗口，交房子首付。(不經(jīng)過中介和買房，直接交給監(jiān)管賬戶)

2.過戶完成后，新的房產(chǎn)證下來了。當房屋委員會見到新業(yè)主時房產(chǎn)證，房管局監(jiān)管賬戶部會直接把房款轉(zhuǎn)到售房的銀行卡上。

提示:房屋所有人姓名和銀行卡名稱必須一致，中介會告訴你選擇當?shù)啬募毅y行。

按揭貸款買的二手房，如何查詢貸款打到賣家賬戶時間？

你可以直接提供房產(chǎn)證給你當面簽的銀行的信貸部，查看貸款進度。一般來說，貸款被批準后，買方將把他的證明交給銀行，然后再借給賣方。;的賬戶。

房貸額度到賣方賬戶后被凍資？

凍結在買房的資金意味著買家可以 幾個工作日內(nèi)不得將資金挪作他用。只有在購房結束后，被凍結的購房資金才會解凍，購房者才能使用資金。

在房屋買賣過程中，有很多流程要走，很多人在購房時需要凍結資金。凍結資金的目的是對買賣雙方交易的資金進行監(jiān)管，買賣雙方將交易資金打入規(guī)定的銀行監(jiān)管賬戶。房屋買賣交易成功后，資金將轉(zhuǎn)入賣方賬戶。

房屋手續(xù)辦理完畢后，買賣雙方和中介共同向銀行發(fā)送房屋過戶確認指令，然后銀行直接將凍結資金以賣方的名義轉(zhuǎn)入賬戶。一般資金會在當天或者第二天到賬。

買房凍結資金是為了加快回籠資金，即要求在建和在售的房地產(chǎn)項目加快建設和銷售，以保證房地產(chǎn)資金能夠盡快回籠。買房凍結資金是為了降低杠桿，開發(fā)商可以 不要用高杠桿拿地，買家可以 不要用杠桿投資。

房貸額度到賣方賬戶后被凍資？

我在買了一套二手房，首付后房子已經(jīng)過戶。幾天前，抵押貸款已經(jīng)下來，并達到賣方 s賬戶，但賣家需要凍結資金2個月，以便盡快放款，并提前與銀行協(xié)商。

我和賣家的合同是一個月內(nèi)交房，現(xiàn)在貸款到了，賣家要交房?；鹂梢?別拿這個當借口，還要兩個月才能還清房款。

請問這種情況法律是怎么說的，是即使資金到賬也要還清，還是要等2個月解凍才能還清？