買房付首付最少多少啊(房子最低首付多少？)
房子最低首付多少？首付買房最低首付如果你想在銀行申請貸款買房，你需要先確定你買的房子的總價。一般總價減去你能貸的金額就是首付。首付可以 不能用于貸款，所以購買者手中必須有一些現(xiàn)金。一般首付在總房價的3
房子最低首付多少？首付買房最低首付如果你想在銀行申請貸款買房，你需要先確定你買的房子的總價。一般總價減去你能貸的金額就是首付。首付可以 不能用于貸款，所以購買者手中必須有一些現(xiàn)金。一般首付在總房價的30%左右。
根據(jù)國家貸款政策，購房者可以 貸款買房拿不到首付。
房子最低首付多少？
1號。買房首付多少？1.新房首付算法
對于一個家庭來說，只要是限購城市的第一套房子，首付就不能低于總房價的30%。比如你想買一套價值100萬的房子，那么你的首付至少要30萬。但如果在非限購城市，首套房首付一般為20%。
2.買房首付是按照貸款額度算的。
雖然有相關(guān)規(guī)定，但是只要你拿總房價的30%或者20%，還是有貸款問題的。比如一套總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方可以貸的金額是45萬，那么剩下的房價就需要首付，也就是首付55萬。如果使用商業(yè)貸款，需要考察家庭收入和還款能力，看能貸多少錢。總房價減去貸款金額也是首付。
3.二套房首付。
以上都還是首套房。在限購城市，買二套房的時候，各城市二套房首付比例相差很大，也就是說一套總價百萬的房子首付至少要50萬。但在非限購城市，買二套房首付一般是房價的30%。
4.經(jīng)濟(jì)收入決定首付。
如果你手頭寬?；蛘吆笃谑诸^寬裕，完全可以提高首付。當(dāng)然全款是個不錯的選擇，全款是最經(jīng)濟(jì)的，但還是要看你的具體情況。如果30萬的首付是 "在鍋里賣鐵 "，那就真的沒必要提高首付，也沒必要給自己那么大壓力。