融資租賃賬務處理流程？融資租賃出租方的會計處理租賃期限的開始日期，借:長期應收款-融資租賃應收款無擔保殘值累積折舊貸款:融資租賃資產(chǎn)(最低租賃收入現(xiàn)值和無擔保殘值現(xiàn)值之和)未實現(xiàn)融資收入融資租賃資產(chǎn)的

融資租賃賬務處理流程？

融資租賃出租方的會計處理

租賃期限的開始日期，

借:長期應收款-融資租賃應收款

無擔保殘值

累積折舊

貸款:融資租賃資產(chǎn)(最低租賃收入現(xiàn)值和無擔保殘值現(xiàn)值之和)

未實現(xiàn)融資收入

融資租賃資產(chǎn)的賬面價值與最低租賃收入現(xiàn)值和無擔保余值現(xiàn)值之和的差額，計入營業(yè)外收入或者營業(yè)外支出；

當你收到還款時做一個記錄，

借:銀行存款

貸:長期應收款-融資租賃應收款。

同時攤銷未實現(xiàn)的融資收益，

借:未實現(xiàn)的融資收益(按實際利率計算和分攤)

貸款:租金收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

租賃期結(jié)束時，如果承租人行使優(yōu)先購買權，

借:銀行存款

貸:長期應收款-融資租賃應收款。

同時做好記錄，

借:租金收入

貸項:未擔保殘值

在租賃期結(jié)束時，如果沒有行使優(yōu)先購買權，應作會計分錄。

借:融資租賃資產(chǎn)。

貸:長期應收款-融資租賃應收款。

無擔保殘值

融資租賃賬務處理流程？

(1)借方和貸方；"固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)按照設備價格、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費和應付租金的現(xiàn)值兩者中較低者，借記未確認的融資費和按未付租金計付利息；根據(jù)融資租賃合同附表中的應付租金總額，信用 "長期應付款-應付融資租賃款。

2.租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)的比例≤30%的，可以按照應付租金總額確認資產(chǎn)的賬面價值固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)可以借記，和 "長期應付款-應付融資租賃款可以按照融資租賃合同附表中的應付租金總額進行貸記。

(二)支付租賃保證金，借記 "其他應收款 "以及信貸與銀行銀行存款 "。押金是用來支付最后一期還是幾期房租？借方 "長期應付款-應付融資租賃款以及信貸與銀行其他應收款 "。

(3)租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記 "長期應付款-應付融資租賃款以及信貸與銀行銀行存款 "。將租金中包含的租金利息部分確認為當期費用，借記 "財務費用和支出并貸記 "未確認的融資費用。

(四)承租人折舊，分兩種情況。

1.合同結(jié)束時，租賃物所有權轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借方 "制造費用 "和 "管理費用 "以及信貸與銀行累計折舊和折舊。

2.合同簽訂時，不能合理確定租賃物的所有權于期末轉(zhuǎn)移，承租人應當按照較短的租賃期限和正常使用年限計提折舊。

(五)租賃期滿，承租人取得租賃物的所有權，分為兩種情況:

1.承租人按正常使用年限折舊，借記 "長期應付款-應付融資租賃款 "、學分和學分銀行存款 "，將名義商品價格確認為當期費用、借項和費用財務費用 "學分和未確認的融資費用與此同時, "融資與投資將被租入固定資本。生產(chǎn)與銷售致 "擁有固定資產(chǎn)細節(jié)。

2.承租人按照租賃期限折舊，資產(chǎn)賬面凈值(幾乎為零)與資產(chǎn)實際價值相差甚遠。承租方可以以清產(chǎn)核資的名義對資產(chǎn)價值進行評估，并作為評估值入賬。

(1)以名義價格取得所有權長期應付款-應付融資租賃款 "，信用與信用銀行存款 "，確認名義價格為當期費用，借記 "財務費用 "以及信貸與銀行未確認的融資費用。

以清產(chǎn)核資評估值為基礎入賬，借記 "固定資產(chǎn) "以及信貸與銀行資本公積和資本公積。