賣房子房貸可以轉(zhuǎn)嗎 房屋貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎？
房屋貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎？住房貸款可以轉(zhuǎn)讓，也稱為再抵押。轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期間，借款人對(duì)外出售房屋作為抵押物，買受人經(jīng)銀行同意償還暫時(shí)未到期的貸款。也就是說，抵押房屋的買方在抵押房屋第二次出售后
房屋貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎？住房貸款可以轉(zhuǎn)讓，也稱為再抵押。轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期間，借款人對(duì)外出售房屋作為抵押物，買受人經(jīng)銀行同意償還暫時(shí)未到期的貸款。
也就是說，抵押房屋的買方在抵押房屋第二次出售后，繼續(xù)償還賣方的按揭款。
房子出售后能將貸款轉(zhuǎn)給購(gòu)房者嗎？可以。It 這叫做再融資。抵押包括兩個(gè)方面:一是原借款人(賣方)提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系并注銷抵押登記；辦理房產(chǎn)過戶。
二、新借款人(購(gòu)房人)申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)房屋作為新貸款抵押物，辦理抵押登記。
賣房為什么不能直接轉(zhuǎn)按揭？
銀行可以 不直接轉(zhuǎn)按揭。賣房只能在還清貸款后過戶給買家，然后去銀行辦理按揭貸款。