三亞房屋維修基金怎么算？新房交易稅1。契稅:契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和各個城市的規(guī)定有關(guān)。一般對非普通住宅征收4%契稅，對普通住宅征收1.5%契稅，對90平方米及以下的普通住宅首次征收1%契稅。2.房屋維修基金

三亞房屋維修基金怎么算？

新房交易稅1。契稅:契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和各個城市的規(guī)定有關(guān)。一般對非普通住宅征收4%契稅，對普通住宅征收1.5%契稅，對90平方米及以下的普通住宅首次征收1%契稅。2.房屋維修基金:商品房交易中，買受人應(yīng)當(dāng)與人簽訂協(xié)議，繳納房屋相關(guān)維修基金，一般房屋維修基金繳納比例為2%~3%。出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷售收入。房屋維修基金由公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金兩部分組成。其中，房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金簡稱為共用部位和公共設(shè)施維修專項(xiàng)資金，這筆錢隨房屋一起走，房屋過戶時賬戶內(nèi)的資金也一并過戶給新的房屋所有人。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):一般只在開發(fā)商時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。4.許可證印花稅:5元/份。5.費(fèi)用:10元/本。開發(fā)商收取的費(fèi)用。房款尾款:交付前，購房者需根據(jù)雙方簽訂的購房合同結(jié)清房款尾款。2.面積差:合同約定面積與房屋實(shí)際面積之差的絕對值小于3%的，無需繳納面積差；超過3%，多退少補(bǔ)。3.裝修變更費(fèi):精裝房裝修如有變更，需要按照裝修變更協(xié)議支付費(fèi)用。4.車位付款:對于需要購買車位的業(yè)主，雙方需要另行簽訂合同，除了原有的購買合同，但是要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)管理收費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi):以合同為準(zhǔn)。2.:物業(yè)有權(quán)收取北方城市的取暖費(fèi)，但不得強(qiáng)制收取或提前收取，不得與交房。3.水電費(fèi)用的營運(yùn)資金或存款:一些物業(yè)將收費(fèi)，但它可以 最多不超過正常家庭3個月的水電費(fèi)。4.停車管理費(fèi)1。裝修押金:現(xiàn)行法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但收費(fèi)價格不能太高，沒有特殊原因物業(yè)必須退還這筆費(fèi)用。2.裝修管理費(fèi)。3.垃圾處理費(fèi)。4.裝修施工臨時通行證制作費(fèi):沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/通行證。

維修基金是怎么計(jì)算的？

維修基金按建筑面積計(jì)算，一般執(zhí)行每平方米90元的標(biāo)準(zhǔn)，購房合同下來后可以繳納。維修基金發(fā)票是不動產(chǎn)登記的重要材料之一。

維修基金60元一平方合理嗎？

的維修基金是每平方米60元，如果一次性收取的話是可以接受的，屬于正常水平。本人在廣東某五線城市，維修基金每月每平米20分，每年每平米2.4元。按照30年計(jì)算，就是72元，所以每平方60元的維修基金應(yīng)該不貴。

維修基金60元一平方合理嗎？

我們這里基本都是每平米50元的維修基金，沒有什么合理不合理的。這主要是由房屋委員會收集的。以后你家房子有質(zhì)量問題可以去房管局審批維修。但是維修基本上是比較常見的地方。