如何計(jì)算貸款額度？您好，我在長(zhǎng)沙做貸款，針對(duì)您的問(wèn)題，我的看法是：根據(jù)長(zhǎng)沙這邊的銀行貸款市場(chǎng)，貸款額度是根據(jù)你所用的資產(chǎn)來(lái)決定的：信貸按揭房屋，信用報(bào)告反映正常還款記錄3次以上，按月供計(jì)算可貸額度。抵

如何計(jì)算貸款額度？

您好，我在長(zhǎng)沙做貸款，針對(duì)您的問(wèn)題，我的看法是：

根據(jù)長(zhǎng)沙這邊的銀行貸款市場(chǎng)，貸款額度是根據(jù)你所用的資產(chǎn)來(lái)決定的：

信貸

按揭房屋，信用報(bào)告反映正常還款記錄3次以上，按月供計(jì)算可貸額度。

抵押汽車，信用報(bào)告反映了12次以上的正常還款記錄，可貸額度按月供計(jì)算。

商業(yè)保險(xiǎn)單，每月支付36次，每年支付3次，可貸額度按保費(fèi)計(jì)算。

社會(huì)保障公積金，按月繳納金額比例計(jì)算基數(shù)，按基數(shù)計(jì)算可貸金額。

打卡工資，根據(jù)打卡銀行的流水，計(jì)算可貸金額。超過(guò)6個(gè)月的工資流水可申請(qǐng)貸款，最好是12個(gè)月以上。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可貸額度按企業(yè)稅務(wù)情況計(jì)算，個(gè)體工商戶，無(wú)納稅情況，提供半年的銀行流量，可貸額度按流量計(jì)算。

抵押貸

房地產(chǎn)許可證，根據(jù)房地產(chǎn)總價(jià)值評(píng)估可貸額度，一般為房地產(chǎn)總價(jià)值的5.5%-70%。

車輛登記證，根據(jù)車輛裸車價(jià)格，購(gòu)買年限，計(jì)算可貸金額。

上述是長(zhǎng)沙這邊多做的銀行貸款產(chǎn)品的額度計(jì)算方法，其它地區(qū)，暫時(shí)還不清楚，希望對(duì)你有所幫助。

如何計(jì)算貸款額度？

根據(jù)各地的規(guī)定，公積金貸款的額度也不一樣，計(jì)算方法也不一樣。以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元，其中貸款額度的計(jì)算方法為:貸款額度≤存款帳戶余額×（14 已經(jīng)繳存的年數(shù))。 根據(jù)鄭州市住房公積金中心發(fā)布的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款額度的規(guī)定，貸款額度按以下三個(gè)條件同時(shí)確定: 貸款金額不得超過(guò)相應(yīng)的最高限額。夫妻雙方在鄭州市(含縣區(qū)，不含行業(yè)體系)繳納住房公積金6個(gè)月以上，購(gòu)買鄭州市(含縣區(qū))住房，首次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元；在其他情況下，申請(qǐng)貸款的貸款金額不超過(guò)40萬(wàn)元。 貸款金額不得超過(guò)規(guī)定的繳存余額倍數(shù)。也就是說(shuō)，單筆貸款金額是根據(jù)住房公積金存款帳戶余額和繳存時(shí)間確定的，計(jì)算公式如下：≤存款帳戶余額×（14 已經(jīng)繳存的年數(shù))。 貸款的月還款額不得超過(guò)借款人和配偶的收入和60。超過(guò)時(shí)減少相應(yīng)的貸款金額。

如何確定銀行貸款單筆最高額度？

第一，貸款人和共同申請(qǐng)人的月收入需要計(jì)算：月收入：=個(gè)人住房公積金每月繳存÷住房公積金繳存比例；

其次，需要計(jì)算家庭最高可貸金額:家庭月收入扣除至少400元生活費(fèi)后的剩余金額，然后除以申請(qǐng)貸款年限每萬(wàn)元貸款月平均還款金額的收入為最高可貸金額；

最后，具體的貸款金額應(yīng)考慮單筆貸款的最高額度、最高可貸金額、最低首付金額、信用等級(jí)和抵押物的評(píng)估價(jià)值。