電梯壞了需要業(yè)主出錢維修嗎？電梯壞了，當(dāng)然需要業(yè)主出錢維修。大家都知道，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有一個(gè)公共安全基金，就是業(yè)主每個(gè)月交一定的錢來修電梯，或者修其他的東西比如墻的裂縫?？傊?，所有需要維護(hù)的地方

電梯壞了需要業(yè)主出錢維修嗎？

電梯壞了，當(dāng)然需要業(yè)主出錢維修。大家都知道，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有一個(gè)公共安全基金，就是業(yè)主每個(gè)月交一定的錢來修電梯，或者修其他的東西比如墻的裂縫?？傊行枰S護(hù)的地方都需要主人 s的錢，而且物業(yè)只管理小區(qū)。

電梯維修費(fèi)用最新規(guī)定物業(yè)法？

"既然業(yè)主交了公共維修基金，那么當(dāng)公共設(shè)施需要維修時(shí)，只要三分之二以上的業(yè)主同意，就應(yīng)該動(dòng)用公共維修基金。 "

一般由物業(yè)管理公司承擔(dān)，電梯的維保由電梯公司或委托維保單位進(jìn)行。

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，如果沒有專項(xiàng)維修資金，住宅小區(qū)的電梯維修費(fèi)應(yīng)由各業(yè)主按比例繳納。物業(yè)公司利用小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(廣告宣傳)的，收益由全體業(yè)主共享，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公開這部分收益的支出情況。

電梯壞了修理需要業(yè)主自己掏錢嗎？

電梯屬于公共設(shè)施，歸全體業(yè)主所有。一般來說，物業(yè)管理公司不需要承擔(dān)住宅區(qū)電梯大修或更換的費(fèi)用，他們可以 我買不起。電梯本身的故障是業(yè)主的責(zé)任，物業(yè)管理公司畢竟只是業(yè)主聘請(qǐng)的。

小區(qū)電梯維修費(fèi)由誰承擔(dān)？

住宅區(qū)電梯的維護(hù)和維修費(fèi)用應(yīng)由該住宅區(qū)的物業(yè)管理公司承擔(dān)。只要業(yè)主每月按照物業(yè)的規(guī)定負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)，這個(gè)小區(qū)的綠化、環(huán)境、衛(wèi)生、公共設(shè)施，包括電梯的維護(hù)和日常保養(yǎng)，都屬于物業(yè)管理的范疇。這也是業(yè)主用物業(yè)來交物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)電梯維修費(fèi)由誰承擔(dān)？

電梯維修費(fèi)由物業(yè)承擔(dān)。

籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。也就是說，既然業(yè)主交了公共維修基金，那么當(dāng)公共設(shè)施需要維修時(shí)，只要三分之二以上的業(yè)主同意，就應(yīng)該動(dòng)用公共維修基金。

小區(qū)電梯維修費(fèi)由誰承擔(dān)？

電梯維護(hù)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)僅限于公共區(qū)域的保安和保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)；電梯屬于業(yè)主。;的共同財(cái)產(chǎn)，其損害應(yīng)由受益人修復(fù)。其中，受益者是指每天使用電梯的經(jīng)營(yíng)戶。

但物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)治安秩序的業(yè)務(wù)，巡邏崗負(fù)責(zé)24小時(shí)巡邏小區(qū)治安。如果電梯被人為損壞，物業(yè)公司是失職，要承擔(dān)一定責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)該賠償。

再者，業(yè)主可以要求物業(yè)管理公司將日常多元化經(jīng)營(yíng)收入的費(fèi)用用于電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。比如物業(yè)管理公司的日常廣告費(fèi)，停車費(fèi)等等。你能理解嗎？就是想辦法讓產(chǎn)權(quán)人出錢。