網友解答: 建議1.買房子重要的是位置，首先考慮的也是位置。價格中的很大一部分也是屬于位置。所以如果位置合適，首要考慮對象。十分鐘的上班路程，已經算很近的區(qū)位，同時又有學區(qū)，市中心，個人

建議

1.買房子重要的是位置，首先考慮的也是位置。價格中的很大一部分也是屬于位置。所以如果位置合適，首要考慮對象。十分鐘的上班路程，已經算很近的區(qū)位，同時又有學區(qū)，市中心，個人覺得可以入手。

2.戶型不好是這個房子的首要弊端，而弊端中采光與衛(wèi)生間小是突出問題。個人覺得這兩個可以通過裝修設計做出改善。畢竟房價價格上比較合適，可以在裝修費用上多付出一些。對于在市中心工作的人們，多數比較繁忙，同時年輕正是拼搏時代，家基本上只是睡覺休息的場所。

3.市中心的房子，配套齊全，位置好。這兩點可以保證房子貶值可能性低。將來在郊區(qū)更換房子或者市區(qū)更換房子，保值增值空間比較大。容易出售。

如果同區(qū)位可以有更好的戶型，多花錢也值得。或者在20分鐘的路程，配套上差不多，也可以考慮。

感謝誠邀，地段極好，表明房子深居鬧市，交通，購物都很方便。

布局不太合理，可以通過裝修來調節(jié)，衛(wèi)生間窗窗戶小，說明通氣性不好，空氣流通差，易產生異味。廚房，次臥小。這樣的房子適合剛結婚，人口少。不經常在家做飯吃的新婚夫妻居住。是個過渡房。等以后有條件的時候，再買一適合自己居住的房子。