廣州市如何查詢房產(chǎn)證有未被抵押，借款？怎么查房子是不是辦理過抵押借款的方法如下：1、在自助式查檔機(jī)查看：攜帶身份證件到房產(chǎn)管理局，尋找查檔的設(shè)備，把身份證件放到磁感應(yīng)區(qū)，打印出房子信息檔案資料，直接打

廣州市如何查詢房產(chǎn)證有未被抵押，借款？

怎么查房子是不是辦理過抵押借款的方法如下：

1、在自助式查檔機(jī)查看：攜帶身份證件到房產(chǎn)管理局，尋找查檔的設(shè)備，把身份證件放到磁感應(yīng)區(qū)，打印出房子信息檔案資料，直接打印后看最底下是否存在辦理抵押的信息，并沒有信息的話是并沒有辦理過抵押借款。

2、在查檔銀行柜臺(tái)上辦理：攜帶身份證件、房產(chǎn)證，在銀行柜臺(tái)排號(hào)查詢，就能查到房子是否存在抵押了

全額購(gòu)房后如何判斷房子是不是被抵押？

分辨房子是不是被抵押能通過查詢房屋產(chǎn)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）上他項(xiàng)權(quán)狀況記錄，須融合廣州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)查檔表核查。二者不一致的，以經(jīng)紀(jì)人方查檔為標(biāo)準(zhǔn)。賣家之闡述不能做為所有權(quán)情況的重要依據(jù)，如賣家覺得房屋產(chǎn)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）上記述不正確，應(yīng)時(shí)限向房管部門作出要求更改。

辦理解抵押的相關(guān)程序

1、辦理步驟

（1）房地產(chǎn)消除抵押時(shí)還清貸款，貸款人還清房屋貸款后，持金融機(jī)構(gòu)出具的貸款結(jié)清通知書，到公積金管理中心出示《有關(guān)消除房屋所有權(quán)抵押工作的通知》。

（2）領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證，貸款人持本有有效身份證件及解押辦理手續(xù)到公積金中心領(lǐng)到房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知書。

（3）辦理解押辦理手續(xù)，房地產(chǎn)消除抵押貸款人攜帶本人有效身份證件、他項(xiàng)權(quán)利證、房屋產(chǎn)權(quán)證、還款證明等相關(guān)資料到原抵押備案單位辦理房地產(chǎn)解押辦理手續(xù)。

2、所需資料

（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)表格（原件 1 份）；

（2）身份證件；

（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)（原件）；

（4）房產(chǎn)圖下（影印件 1 份）房屋產(chǎn)權(quán)證非 2008 版（除不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）遞交圖下（原件，總數(shù)：申請(qǐng)辦理總數(shù) 1 份）；

（5）銷戶（涂銷）押證實(shí)（原件 1 份），授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章、組織機(jī)構(gòu)代碼證團(tuán)本打印蓋公章、金 融許可證書復(fù)印件加蓋公章。正常情況下，銷戶（涂銷）抵押備案，必須通過銀行運(yùn)營(yíng)專員辦理，事實(shí)上，將由貸款人帶上之上配件，自主辦理。