珠海斗門適合買房投資嗎？斗門~現(xiàn)在不適合投資。It 一個人住就可以了，因?yàn)榈却臅r間太長了。如果是考慮價格來投資，個人推薦橫琴，市區(qū)的一個小小區(qū)。斗門的物價確實(shí)很美，但是相對于投資來說，并不合適。目

珠海斗門適合買房投資嗎？

如果是考慮價格來投資，個人推薦橫琴，市區(qū)的一個小小區(qū)。

斗門的物價確實(shí)很美，但是相對于投資來說，并不合適。目前，沒有政策支持這個發(fā)展中地區(qū)。學(xué)區(qū)房不如珠海其他地區(qū)，發(fā)展規(guī)劃也比價格相對較低的好。

金灣航空新城硬件比斗門好。但是，金灣航空新城的價格早已上調(diào)。如果考慮自住和投資，金灣航空新城會比斗門好。畢竟硬件配套學(xué)區(qū)的規(guī)劃擺在那里。

在珠海的唐家灣地區(qū)，規(guī)劃了一條很深的珍珠通道，但也有很長的周期，也叫高新區(qū)。海景房可以考慮投資度假，出租率幾乎為零，是享受生活的首選。唐家灣還有一個地方叫魏碑，也算是一個深坑，位于深溝和深珠溝中間。持有期至少8-10年。一個大計劃是真的，但是需要很長時間才能實(shí)現(xiàn)。我相信它在未來會是一個繁榮的地區(qū)。目前不建議在魏碑進(jìn)行這方面的投資。

橫琴也分為幾大板塊。港區(qū)、金融島區(qū)、大型商業(yè)區(qū)、純住宅區(qū)。

港口區(qū)和金融島區(qū)一定是先富起來的區(qū)域，人和經(jīng)濟(jì)人聚集的地方，只有賞九龍大喜才能到達(dá)，投資價值高。發(fā)展時間上，港區(qū)第一，金融島跟上。

純居住區(qū)是指進(jìn)入橫琴大橋落腳點(diǎn)的右側(cè)地塊。目前只有一家中冶開發(fā)商拿地，中冶怡景公館。開發(fā)中，有升值潛力，持有時間略長于港口和金融島。環(huán)境和戶型還是不錯的。

大型商業(yè)區(qū)是指澳門大學(xué)對面的樓盤，包括紫檀、華潤萬象、香洲港、聚星匯、立信創(chuàng)新黨。規(guī)劃是大型商業(yè)體，賣40年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓~升值潛力不大，考慮租金回報還可以。

以上均為個人觀點(diǎn)，歡迎大家交流。