保證金賬戶(hù)扣劃原則？1.保證金賬戶(hù)內(nèi)的資金視為支付信用證項(xiàng)下資金的保證金，執(zhí)行法院可以采取凍結(jié)措施，但不得扣劃。2.法院只能凍結(jié)被執(zhí)行人的貸款擔(dān)保賬戶(hù)，不能扣劃此類(lèi)賬戶(hù)的資金。3.未被銀行有效控制的賬

保證金賬戶(hù)扣劃原則？

1.保證金賬戶(hù)內(nèi)的資金視為支付信用證項(xiàng)下資金的保證金，執(zhí)行法院可以采取凍結(jié)措施，但不得扣劃。

2.法院只能凍結(jié)被執(zhí)行人的貸款擔(dān)保賬戶(hù)，不能扣劃此類(lèi)賬戶(hù)的資金。

3.未被銀行有效控制的賬戶(hù)不被認(rèn)定為保證金賬戶(hù)，法院可以扣劃。

4.當(dāng)人們 法院從被執(zhí)行人在金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃資金的，以存款賬戶(hù)中的資金取得質(zhì)押的債權(quán)人可以提起執(zhí)行異議之訴。

保證金賬戶(hù)扣劃原則？

保證金賬戶(hù)的資金浮動(dòng)不一定代表不特定。貨幣特殊化的核心是讓一部分貨幣獨(dú)立可識(shí)別，即一部分貨幣可以與其他任何貨幣區(qū)分開(kāi)來(lái)。

在保證金賬戶(hù)質(zhì)押中，保證金賬戶(hù)可以看作是保證金的容器，存放在其中的款項(xiàng)由于具有獨(dú)立的標(biāo)識(shí)，可以與其他任何款項(xiàng)相區(qū)別。

隨著擔(dān)保業(yè)務(wù)的發(fā)展，出質(zhì)人會(huì)繼續(xù)在賬戶(hù)中收取保證金，或者因質(zhì)權(quán)人逾期未受清償而從賬戶(hù)中扣劃保證金，這就會(huì)改變賬戶(hù)中的資金，但這種改變只是賬戶(hù)中資金數(shù)額的變化。存款賬戶(hù)的資金性質(zhì)不變，存款的獨(dú)立識(shí)別特征沒(méi)有變，其專(zhuān)用性也不會(huì)變。

銀行保證金賬戶(hù)資金如何凍結(jié)劃轉(zhuǎn)？

銀行的存款賬戶(hù)能否被凍結(jié)或扣劃視情況而定。貸款保證金賬戶(hù)內(nèi)的款項(xiàng)已被指定專(zhuān)門(mén)用于貸款質(zhì)押擔(dān)保，構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的，法院不能執(zhí)行貸款保證金賬戶(hù)內(nèi)的款項(xiàng)，不能扣劃、凍結(jié)該賬戶(hù)內(nèi)的資金；如果貸款存款賬戶(hù)中的金額沒(méi)有具體說(shuō)明，不構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，法院可以執(zhí)行貸款存款賬戶(hù)中的金額。

保函保證金能否劃扣？

你可以 t.

美國(guó)法院可以采取凍結(jié)措施，為由專(zhuān)門(mén)住戶(hù)管理并移交給發(fā)行人占有的獨(dú)立保函開(kāi)立保證金，但不得扣減。當(dāng)存款賬戶(hù)中的資金失去開(kāi)立存款賬戶(hù)的功能時(shí)， 美國(guó)法院可以依法采取扣除措施。如果發(fā)行人已經(jīng)履行了對(duì)外支付義務(wù)，。;經(jīng)發(fā)行人申請(qǐng)，法院應(yīng)當(dāng)解除對(duì)相應(yīng)部分保證金的凍結(jié)措施。

業(yè)主辦完證后銀行有權(quán)扣保證金嗎？

車(chē)主辦完證后銀行有權(quán)扣押金嗎？

是的，有。業(yè)主未按合同約定按期償還本息的，由開(kāi)發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從存款賬戶(hù)中扣除相關(guān)費(fèi)用。

保證金是指用于核算存放在銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的各種存款。

在定金缺乏明確法律規(guī)范的背景下，有必要對(duì)定金的類(lèi)型進(jìn)行探討，分別界定備用金型定金、預(yù)付款型定金、租賃定金、裝修定金、定金型定金、有返還權(quán)的定金和無(wú)雙重返還效力的定金，以確定其各自的法律效力。

業(yè)主辦完證后銀行有權(quán)扣保證金嗎？

有。

當(dāng)每月的按揭付款沒(méi)有及時(shí)償還給銀行，銀行將扣除開(kāi)發(fā)商 的存款，以便按時(shí)足額償還每月按揭貸款。住房抵押貸款是將購(gòu)買(mǎi)的套房直接抵押給銀行，而開(kāi)發(fā)商 s擔(dān)保是開(kāi)發(fā)商對(duì)所有在銀行做按揭貸款的客戶(hù)，包括這套房，向銀行做一個(gè)擔(dān)保，具體是向銀行交按揭總額20%左右的定金。

保證金賬戶(hù)內(nèi)的資金不時(shí)被法院凍結(jié)、扣劃，因?yàn)榉ㄔ河袝r(shí)會(huì)認(rèn)為保證金擔(dān)保不屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，不能發(fā)生對(duì)抗第三人的效力，即銀行沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)。借款人取得房產(chǎn)證并以銀行為抵押權(quán)人完成抵押登記手續(xù)后，銀行會(huì)將存款賬戶(hù)中相應(yīng)的存款返還給開(kāi)發(fā)商。在此期間，借款人未按合同約定按期償還本息的，由開(kāi)發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從存款賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)。

開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)前必須向繳納工程質(zhì)量保證金。擴(kuò)展信息開(kāi)發(fā)商應(yīng)在招標(biāo)文件中明確定金預(yù)訂和返還的內(nèi)容，并在合同條款中與承包商就以下涉及定金的事項(xiàng)進(jìn)行約定:

1.定金預(yù)訂和返還的；

2.存款準(zhǔn)備金的比例和期限；

3、存款是否計(jì)息，如果計(jì)息，計(jì)息方法；

4.缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算方法；

5、押金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等糾紛的處理程序；

6.缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷索賠。按揭銀行(1)不能按期或按買(mǎi)家要求放款的開(kāi)發(fā)商往往不 t書(shū)面約定房貸銀行的放款時(shí)間，但房貸銀行會(huì)根據(jù)自己的程序做出具體決定。

所以現(xiàn)實(shí)中房貸銀行故意拖延貸款，或者隨意更改貸款條件，導(dǎo)致購(gòu)房人原本符合貸款條件的變成了不合格，或者購(gòu)房人實(shí)際獲得的貸款與購(gòu)房人之前的要求有出入。

資金鏈?zhǔn)情_(kāi)發(fā)商的生命鏈。為購(gòu)房者從銀行獲得貸款，往往被開(kāi)發(fā)商納入資金回收計(jì)劃，成為資本運(yùn)作過(guò)程中不可或缺的一環(huán)。一旦銀行拖延或拒絕放款，資金鏈斷裂給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的困難可想而知。

(2)《借貸合同》約定，連續(xù)三個(gè)月不還款或一年內(nèi)六次不還款，房貸銀行有權(quán)終止《借貸合同》。但房貸銀行并不急于行使撤銷(xiāo)權(quán)，因?yàn)樾惺钩蜂N(xiāo)權(quán)的后果是房貸銀行將直接面對(duì)購(gòu)房人，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，難以取得效果。

相反，在不行使撤銷(xiāo)權(quán)的情況下，按揭銀行有權(quán)直接要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而直接從存款賬戶(hù)中扣劃資金，迫使開(kāi)發(fā)商督促購(gòu)房人履行還款義務(wù)。