它是主人 一房被多次抵押是銀行問題還是業(yè)主問題？一房多次抵押的問題。因?yàn)榉孔拥牡盅菏欠恐鞯慕Y(jié)果 s自己的行為，很明顯房子多次抵押給銀行不會(huì)是同一家銀行辦理，而是幾家銀行辦理，而且由于每家銀行經(jīng)營自己的

它是主人

一房被多次抵押是銀行問題還是業(yè)主問題？

一房多次抵押的問題。因?yàn)榉孔拥牡盅菏欠恐鞯慕Y(jié)果 s自己的行為，很明顯房子多次抵押給銀行不會(huì)是同一家銀行辦理，而是幾家銀行辦理，而且由于每家銀行經(jīng)營自己的貸款業(yè)務(wù)，銀行不太可能知道房子有沒有抵押，完全看客戶 自己的正直。但是，如果業(yè)主沒有誠信，一套房子多次抵押的情況就會(huì)發(fā)生。

簽了購房合同為什么還得辦抵押？

:因?yàn)槟闶欠抠J，銀行貸款辦理后，銀行一般會(huì)扣留你的房產(chǎn)證15個(gè)工作日左右。然后，銀行會(huì)在你的房產(chǎn)證上蓋章，寫上#34已抵押#34，這樣你的房子就不可能同時(shí)在幾個(gè)地方抵押，降低了銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

如果證書沒有。;t下來，你可以用你的購房合同先辦理，但是銀行批準(zhǔn)后，就贏了 不要馬上發(fā)放貸款，等你的證件下來后再貸款。但是銀行批準(zhǔn)后，可以和你簽訂抵押貸款合同。

房子貸款通過了為什么還要抵押？

的貸款已經(jīng)被銀行批準(zhǔn)了，但是它沒有。;這并不意味著財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押給了銀行。無論是按揭貸款還是抵押貸款，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)都需要抵押給銀行。一般房貸需要房管局辦理。其實(shí)在這筆貸款結(jié)清之前，房子的產(chǎn)權(quán)屬于銀行，不屬于個(gè)人，個(gè)人無權(quán)處理。這也是銀行貸款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。

房貸抵押為什么還要去辦理二次抵押？

房地產(chǎn)抵押必須辦理手續(xù)。如果你的第一次抵押沒有登記，你現(xiàn)在可以完善這個(gè)程序，但絕不是第二次抵押。你得弄清楚之前的抵押貸款是什么樣的。沒有所謂的臨時(shí)抵押。希望你小心！