融資租賃的三大特點(diǎn)？融資租賃的特點(diǎn):1.租賃物由承租方?jīng)Q定，出租方出資租賃給承租方，租賃期內(nèi)只能租賃給一家企業(yè)。2.承租方負(fù)責(zé)檢查和接受制造商提供的租賃財(cái)產(chǎn)。3.出租人保留租賃物的所有權(quán)。4.租賃合同

融資租賃的三大特點(diǎn)？

融資租賃的特點(diǎn):

1.租賃物由承租方?jīng)Q定，出租方出資租賃給承租方，租賃期內(nèi)只能租賃給一家企業(yè)。

2.承租方負(fù)責(zé)檢查和接受制造商提供的租賃財(cái)產(chǎn)。

3.出租人保留租賃物的所有權(quán)。

4.租賃合同一經(jīng)鑒定，在租賃期內(nèi)，任何一方都無(wú)權(quán)單方面解除合同。

5.租賃期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)租賃物一般有兩種選擇:留購(gòu)和退租。

融資租賃特點(diǎn)？

融資租賃的主要特點(diǎn)是:長(zhǎng)期租賃不可取消的租金一般包括設(shè)備價(jià)格、租賃費(fèi)和貸款利息等。租賃期滿(mǎn)，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)低價(jià)租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

也就是說(shuō)，在融資租賃的，與租賃資產(chǎn)相關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)從出租人轉(zhuǎn)移給了承租人。

飛機(jī)融資租賃的特點(diǎn)？

的飛機(jī)融資租賃有三個(gè)主要特點(diǎn):

首先， 美國(guó)國(guó)內(nèi)飛機(jī)融資租賃不發(fā)達(dá)，主要以國(guó)際融資租賃為主。這主要是因?yàn)?s飛機(jī)融資租賃從一開(kāi)始就走了國(guó)際化的道路。因此，如果你想了解 你必須了解在從事飛機(jī)融資租賃的外國(guó)公司。

二是大部分以融資租賃為主；

第三，融資租賃的，大部分是借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家。

建筑融資租賃是什么意思？

融資租賃，又稱(chēng)融資租賃或購(gòu)買(mǎi)租賃。是目前世界上應(yīng)用最廣泛、最基本的形式。根據(jù)國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)《融資租賃公約》的定義，融資租賃是指這樣一種交易:出租人根據(jù)承租人 根據(jù)本合同，出租人在其利益范圍內(nèi)，按照承租人同意的條件獲得廠(chǎng)房、資本貨物或其他設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)備)。而且出租方與承租方(使用方)訂立租賃合同，以承租方支付租金為條件，授予承租方使用設(shè)備的權(quán)利。

融資租賃的特點(diǎn)是:

1、融資租賃是至少涉及三方的交易；即出租人、承租人和供貨人，至少有兩個(gè)合同(買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同)構(gòu)成一個(gè)自足的三方交易。

這三方是相互關(guān)聯(lián)的，兩個(gè)契約是相互制約的。

2.待租賃設(shè)備由承租方選擇，出租方只負(fù)責(zé)根據(jù)用戶(hù)要求促成融資和購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，不承擔(dān)設(shè)備缺陷、延期交付和設(shè)備維護(hù)的責(zé)任；承租人不得以此為由違約和拒絕支付租金。

3.付款，即出租人在基本租賃期內(nèi)只將設(shè)備出租給特定的用戶(hù)，出租人向該用戶(hù)收取的租金總額應(yīng)等于租賃交易的總投資和利潤(rùn)，或按照出租人的標(biāo)準(zhǔn)等于總投資的一定比例 美國(guó)國(guó)家對(duì)融資租賃，如80%。也就是說(shuō)，出租人可以在這筆交易中收取。歸還交易中的全部或大部分投資。

4.不可挽回。對(duì)于承租方來(lái)說(shuō)，租賃的設(shè)備是承租方根據(jù)自己的需求選擇的。因此，承租人不能以返還設(shè)備為條件提前解除合同。對(duì)于出租方來(lái)說(shuō)，因?yàn)樵O(shè)備是外購(gòu)商品，不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由，在租賃期內(nèi)增加租金。一般來(lái)說(shuō)，一般情況下，租賃雙方在租賃期內(nèi)都無(wú)權(quán)解除合同。

5.設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)長(zhǎng)期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租方，使用設(shè)備的友情通過(guò)濟(jì)南屬于承租方。

6.設(shè)備的保險(xiǎn)、維護(hù)和保養(yǎng)等費(fèi)用以及設(shè)備過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。

7.在基本租賃期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)設(shè)備有三種選擇:繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)、續(xù)租或退租。

融資租賃業(yè)務(wù)的主要形式有:

1.直接融資和單一投資者租賃體現(xiàn)了融資租賃的基本特征，是融資租賃業(yè)務(wù)中應(yīng)用最廣泛的形式。其他融資形式，是在此基礎(chǔ)上，結(jié)合一定的信用特征而衍生出來(lái)的。

2.轉(zhuǎn)租賃證是指由兩家租賃公司同時(shí)經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，即出租人A根據(jù)最終承租人(使用人)的要求，向作為出租人的出租人B租用設(shè)備，然后轉(zhuǎn)租給作為出租人的使用人的租賃交易。

3.售后租賃(Lease-after-sale)又稱(chēng)租賃，是指設(shè)備所有者為了融資方便，將其原有財(cái)產(chǎn)的一部分出售給出租方，然后以支付租金為代價(jià)，將出售的財(cái)產(chǎn)從公司租回的租賃交易。對(duì)于租賃企業(yè)來(lái)說(shuō)，當(dāng)急需現(xiàn)金時(shí)，售后回租是改善企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的有效手段；此外，在某些情況下，承租人還可以通過(guò)出售和回租可以升值的設(shè)備來(lái)獲得設(shè)備溢價(jià)的現(xiàn)金收入。對(duì)于非金融機(jī)構(gòu)的出租人來(lái)說(shuō)，回租是一種簡(jiǎn)單易行的拓展業(yè)務(wù)類(lèi)型的。

4.杠桿租賃又稱(chēng)平衡租賃，是融資租賃的一種高級(jí)形式，適用于價(jià)值幾百萬(wàn)美元以上、有效壽命10年以上的資本高度密集型設(shè)備的長(zhǎng)期租賃，如飛機(jī)、船舶、海上石油鉆井平臺(tái)、通信衛(wèi)星設(shè)備、成套生產(chǎn)設(shè)備等。杠桿租賃是指在一次租賃交易中，出租人只需投入租賃設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%-40%,即可合法擁有設(shè)備的完全所有權(quán)，并享受與100%投入設(shè)備同等的稅收待遇；設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的60%-80%由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供的無(wú)追索權(quán)貸款解決，但需要出租人以租賃設(shè)備作為抵押，以租賃人員的權(quán)利轉(zhuǎn)讓和收取租金作為擔(dān)保的租賃交易。參與交易的當(dāng)事人、交易程序和法律結(jié)構(gòu)都比融資租賃的基本形式復(fù)雜。