廈滘商業(yè)大廈的公寓怎么樣(大廈屬于公寓嗎？)
買房時(shí)，大廈和小區(qū)有什么區(qū)別？首先要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。樓房一般是商住兩用，小區(qū)一般是住宅，也就是所謂的商品房。兩者的使用壽命不同。一個(gè)是40年 產(chǎn)權(quán)，另一個(gè)是70年 產(chǎn)權(quán)。樓房的房子一般是兩戶兩梯以上，小
買房時(shí)，大廈和小區(qū)有什么區(qū)別？
首先要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。樓房一般是商住兩用，小區(qū)一般是住宅，也就是所謂的商品房。兩者的使用壽命不同。一個(gè)是40年 產(chǎn)權(quán)，另一個(gè)是70年 產(chǎn)權(quán)。樓房的房子一般是兩戶兩梯以上，小區(qū)的房子一般是兩戶兩梯，三戶兩梯，五戶兩梯。樓房里的房子一般都是商業(yè)，水電，而小區(qū)里的房子一般都是人 水和電。一般樓里不允許用煤氣，物業(yè)費(fèi)比較貴。建筑一般為塔式結(jié)構(gòu)，住宅一般與板式建筑或板式塔相結(jié)合。建筑一般建在商業(yè)區(qū)，基礎(chǔ)綠化較少，居住區(qū)綠化較好。買樓首付一般50%,貸款利率一般30%。(各地規(guī)定不同)建筑交易稅費(fèi)比住宅高，估計(jì)。
公寓和大廈的區(qū)別？一號(hào)公寓
集合住宅
公寓是一種集合住宅，是商業(yè)地產(chǎn)投資中住宅地產(chǎn)的一種形式。
公寓分為商務(wù)公寓和員工公寓。是商業(yè)或房地產(chǎn)投資中的一種住宅形式，外觀一般都比較令人滿意。每層都有幾個(gè)套房和公共走廊、衛(wèi)生間、浴室，主要是方便辦公生活和對(duì)外租賃。商務(wù)公寓是指可以自用或方便出租，空間大小合適，布局緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用的酒店或別墅。職工公寓還包括學(xué)校宿舍，更方便實(shí)用。
第二，建筑
基本含義
公寓樓是多層多單元建筑，是地少人多城市常見(jiàn)的建筑模式。其中，建筑
每個(gè)訂單可能不是由同一組人擁有或使用的。建筑的基礎(chǔ)設(shè)施包括自來(lái)水、電源、污水管道、門、窗、承重墻、公共走廊、樓梯、電梯、避雷針、屋頂、水箱、。如果稱之為豪宅，可能會(huì)有私人會(huì)所、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、物業(yè)管理等等。甚至有的樓里還有商場(chǎng)，電影院等等。