裝修公司談單技巧和怎么和客戶溝通？1 .向客戶詢(xún)問(wèn)戶型和基本裝修預(yù)算，以及想要的不同風(fēng)格。裝修公司談單技巧和怎么和客戶溝通？裝修公司談單技巧，如何與客戶溝通。1.把握客戶 的頭腦。了解客戶心理，他的心

裝修公司談單技巧和怎么和客戶溝通？

裝修公司談單技巧和怎么和客戶溝通？

裝修公司談單技巧，如何與客戶溝通。

1.把握客戶 的頭腦。了解客戶心理，他的心理底線是什么？心理底線絕對(duì)不能觸碰。

2.什么是顧客 s需求？把方方面面都想在客戶面前，尤其是裝修的細(xì)節(jié)。想好之后，問(wèn)顧客 的同意，然后我不 不知道裝修人員會(huì)不會(huì)盡快落實(shí)。

3.密切關(guān)注工程質(zhì)量。你可以 不要等客戶發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后再去詢(xún)問(wèn)。

4.每隔一兩天和客戶做一次進(jìn)度匯報(bào)，保證客戶隨時(shí)了解情況。

5.想想顧客的花費(fèi)。;并試圖用更少的錢(qián)做更多的事。

6.與客戶溝通時(shí)注意謙虛，不卑不亢。讓顧客真正享受到上帝的味道。女性顧客更是如此，因?yàn)橥灶櫩蜁?huì)更有能力支配為你買(mǎi)單的男性顧客。

室內(nèi)設(shè)計(jì)師談單話術(shù)？

什么是談單？

1.確定幾個(gè)有需求的潛在客戶。

作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我不。;我不建議到處撒網(wǎng)，這樣我就可以 I don’我找不到準(zhǔn)確的客戶，這樣我所有的努力都白費(fèi)了。我會(huì)從我收到的許多客戶中選擇兩三個(gè)客戶，并仔細(xì)跟蹤他們，直到完成。唐 不要兩邊都考慮，最后，他們不會(huì)成功。

2.如何留住客戶

其實(shí)訂單談判是從客戶進(jìn)門(mén)開(kāi)始的，也是成交的第一步。如何留住客戶？首先，我們應(yīng)該了解客戶需求，幫客戶匹配房源，幫他找到最合適的房源。我們可以讓他先看一下我們拍攝的易居全景圖中的房源，避免白展示，找到他滿意的房源特點(diǎn)，借機(jī)留住客戶 s房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人迅速與客戶成交。

3.談單子的時(shí)候要注意氣氛。

其實(shí)和客戶談的過(guò)程中，重要的不是談什么，而是怎么談。你可以把顧客當(dāng)成你的朋友，而不是顧客。談話的過(guò)程和氛圍自然會(huì)不一樣，話題自然會(huì)上來(lái)，聊天過(guò)程也會(huì)很愉快和諧?？蛻粢彩侨绱?。他需要你不僅僅把他當(dāng)顧客，這樣你說(shuō)的對(duì)他好的話他都能聽(tīng)進(jìn)去?？催^(guò)房子，談過(guò)價(jià)格，和朋友相處過(guò)，單子自然就成了。

4.學(xué)會(huì)催單。

我找到了一個(gè)客戶，客戶對(duì)這個(gè)公寓很滿意?？蛻艋厝ハ胍幌?，就沒(méi)了。通常，這類(lèi)客戶會(huì)等你聯(lián)系他。我記得以前有一個(gè)顧客對(duì)一切都很滿意，但是銷(xiāo)售人員認(rèn)為他不滿意，沒(méi)有 不要推動(dòng)議案。最后客戶和另一家公司的業(yè)務(wù)員成交了，同樣的房子成交了，所以只要客戶愿意，一定不放棄，繼續(xù)推單。你的房子呢？你什么時(shí)候買(mǎi)它？問(wèn)他，直到我們知道結(jié)果。其實(shí)客戶在等著我們問(wèn)他呢！

5.唐 不要太在意面子。

It 不是讓房產(chǎn)中介丟臉，而是讓中介不要太在意這個(gè)。俗話說(shuō)，it 死亡是一種恥辱。在給客戶足夠面子的同時(shí)，don 不要牽扯到你自己的利益。唐 I don’我不認(rèn)為與客戶的關(guān)系變得更密切了。為了給朋友面子，犧牲你的提成，這是你自己勞動(dòng)的果實(shí)。唐 不要過(guò)多犧牲你的收入。

6.做生意要小心。

在與客戶交談之前，我們應(yīng)該先了解客戶。;的要求，明確客戶 s的生活習(xí)慣，從而為客戶提供滿意的房源，把客戶可能會(huì)問(wèn)的問(wèn)題列一個(gè)清單，找到最滿意的答案，以免客戶一問(wèn)就做出不滿意的答案，這樣這個(gè)訂單就得不償失了。

7.真心帶客戶。

房產(chǎn)中介的出現(xiàn)，就是為了給客戶提供最滿意的服務(wù)，住上最適合自己的家。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是幫助客戶找到一個(gè)好的家。這是一份非常好的工作。為什么他們一直被罵？這只是一些黑人代理人不 我不關(guān)心委員會(huì)的任何事情，這導(dǎo)致人們 現(xiàn)在特工們對(duì)他的印象很差。所以券商做任何事情都要為客戶著想，多為客戶考慮。有些中介公司在沒(méi)有事先說(shuō)明的情況下向客戶介紹鬼屋，就是欺騙客戶。