房貸利息抵扣房產(chǎn)稅嗎 房產(chǎn)證退稅是退利息嗎？
房產(chǎn)證退稅是退利息嗎？退還契稅，可以 不感興趣。購房契稅退稅是指?jìng)€(gè)人購房退稅。家庭成員購買商品房后，簽訂合同支付房款后，可以作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)已繳納個(gè)人所得稅的稅基扣除。所購房屋成為現(xiàn)房，取得房地產(chǎn)
房產(chǎn)證退稅是退利息嗎？退還契稅，可以 不感興趣。
購房契稅退稅是指?jìng)€(gè)人購房退稅。家庭成員購買商品房后，簽訂合同支付房款后，可以作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)已繳納個(gè)人所得稅的稅基扣除。所購房屋成為現(xiàn)房，取得房地產(chǎn)權(quán)證后，可以向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退稅的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后6個(gè)月內(nèi)，需要的相關(guān)材料包括當(dāng)時(shí)的購房合同，首付款的繳納證明，單位出具的個(gè)人所得稅繳納證明。
房產(chǎn)證退稅是退利息嗎？
不是。其實(shí)房貸利息是不能退的，但是扣除個(gè)人所得稅，讓納稅人少交稅，這樣就能多拿點(diǎn)收入。房貸利息支出每月可抵扣個(gè)稅1000元，抵扣時(shí)間不能超過240個(gè)月，從還清貸款的時(shí)間算起，如果房貸是首套房，則處于還款狀態(tài)。
如果納稅人想通過房貸利息支出抵扣個(gè)人所得稅，需要下載一個(gè)稅務(wù)APP，點(diǎn)擊 "專項(xiàng)附加扣除申報(bào)在常用業(yè)務(wù)主頁上，輸入賬號(hào)和密碼登錄，選擇 "住房貸款利息和在專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目中，選擇扣除年度后進(jìn)入申報(bào)頁面，按照頁面提示操作。
因?yàn)樽》抠J款利息專項(xiàng)附加扣除需要選擇扣除比例，所以要根據(jù)納稅人 的身份，而且已婚人士和單身人士的扣除比例是不一樣的。單身人士直接選擇100%扣費(fèi)；已婚雙方都達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)的，可以一方扣除100%,也可以雙方各扣除50%,具體扣除。
需要注意的是，專項(xiàng)附加扣除的信息每年要報(bào)送一次。如果當(dāng)年的信息有變化，需要修改，沒有變化，可以在之前的基礎(chǔ)上確認(rèn)。