網(wǎng)友解答: 官方數(shù)據(jù)只可以參考，與現(xiàn)實還是存在一定差距！更具9月份最新數(shù)據(jù)顯示，70個大中型城市商品住宅銷售價格變動各有不同，其中一線城市房價環(huán)比（與上月相比）下跌，二三線城市漲幅有所遏

官方數(shù)據(jù)只可以參考，與現(xiàn)實還是存在一定差距！

更具9月份最新數(shù)據(jù)顯示，70個大中型城市商品住宅銷售價格變動各有不同，其中一線城市房價環(huán)比（與上月相比）下跌，二三線城市漲幅有所遏制，中西部城市漲幅較大。西安漲幅最高，高達(dá)6.2%，位居首位，其次是呼和浩特、瀘州、貴陽、西寧、昆明等地，漲幅均在2%以上。

數(shù)據(jù)顯示往往與實際情況有所差別，大體方向基本一致，只是漲幅有所不同，一般實際漲幅要高于數(shù)據(jù)顯示漲幅。

從上圖總可以看出，大多數(shù)城市的小戶型漲幅是最快的，大戶型價格漲幅相比較低，這與成交價格有密切關(guān)系，說明投資性購房、剛需購房等需要高于改善型購買。

從上圖城市中可以看出，熱門城市房價在最近一年內(nèi)呈現(xiàn)小幅上漲或持平下跌趨勢，這也意味著未來全國各城市房價走勢情況，在購房政策收緊階段，房價很難出現(xiàn)上漲現(xiàn)象，這一現(xiàn)象也將隨之保持，待政策放松后，將會迎來下一次房價快速上漲。