網(wǎng)友解答: 官方數(shù)據(jù)只可以參考，與現(xiàn)實(shí)還是存在一定差距！更具9月份最新數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中型城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)各有不同，其中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比（與上月相比）下跌，二三線城市漲幅有所遏

官方數(shù)據(jù)只可以參考，與現(xiàn)實(shí)還是存在一定差距！

更具9月份最新數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中型城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)各有不同，其中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比（與上月相比）下跌，二三線城市漲幅有所遏制，中西部城市漲幅較大。西安漲幅最高，高達(dá)6.2%，位居首位，其次是呼和浩特、瀘州、貴陽(yáng)、西寧、昆明等地，漲幅均在2%以上。

數(shù)據(jù)顯示往往與實(shí)際情況有所差別，大體方向基本一致，只是漲幅有所不同，一般實(shí)際漲幅要高于數(shù)據(jù)顯示漲幅。

從上圖總可以看出，大多數(shù)城市的小戶型漲幅是最快的，大戶型價(jià)格漲幅相比較低，這與成交價(jià)格有密切關(guān)系，說(shuō)明投資性購(gòu)房、剛需購(gòu)房等需要高于改善型購(gòu)買(mǎi)。

從上圖城市中可以看出，熱門(mén)城市房?jī)r(jià)在最近一年內(nèi)呈現(xiàn)小幅上漲或持平下跌趨勢(shì)，這也意味著未來(lái)全國(guó)各城市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況，在購(gòu)房政策收緊階段，房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)上漲現(xiàn)象，這一現(xiàn)象也將隨之保持，待政策放松后，將會(huì)迎來(lái)下一次房?jī)r(jià)快速上漲。