買房貸款看幾年的征信？的一般銀行會(huì)關(guān)注過去兩年的信用狀況，并參考過去五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。信用報(bào)告只保存5年。一般來說，五年之內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期現(xiàn)象，比如國(guó)內(nèi)銀行即使過了三天很累也會(huì)拒絕貸款。個(gè)人征信是

買房貸款看幾年的征信？

信用報(bào)告只保存5年。一般來說，五年之內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期現(xiàn)象，比如國(guó)內(nèi)銀行即使過了三天很累也會(huì)拒絕貸款。

個(gè)人征信是個(gè)人信用報(bào)告，是對(duì)個(gè)人信用歷史的客觀記錄。它記錄了個(gè)人信息，如債務(wù)償還，合同履行，守法等，包括不良信息，你不 不按合同還款，以及你按時(shí)還款的正面信息。

目前，個(gè)人信用記錄主要記錄在信用信息系統(tǒng)中。;銀行，并以信用報(bào)告的形式提供給我查詢。您過去的信用行為記錄將反映在這個(gè) "信用報(bào)告和。

如果你買房是按揭貸款，銀行會(huì)在放款前做個(gè)人征信。如果你發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人信用有污點(diǎn)，比如逾期或惡意違約，銀行會(huì)拒絕為你辦理房貸業(yè)務(wù)。

房貸看征信是看五年還是兩年？

銀行在審核住房貸款時(shí)主要看近兩年的個(gè)人信用記錄。

不同銀行審核征信報(bào)告時(shí)，會(huì)略有不同。有的關(guān)注逾期次數(shù)，有的關(guān)注逾期金額。

銀行家說:"每個(gè)銀行對(duì)征信系統(tǒng)的不良記錄的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。最后根據(jù)信用評(píng)分區(qū)間，決定是否發(fā)放貸款。所以，即使是同樣的不良信用記錄，在不同的銀行也可能出現(xiàn)不同的處理結(jié)果。

如果逾期付款主要發(fā)生在兩年前，問題不會(huì)很大。但如果是兩年內(nèi)發(fā)生，那就要看具體情況了。

房貸時(shí)銀行查幾年的個(gè)人征信記錄？

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3.保證所購(gòu)房屋總價(jià)20%以上的自籌資金用于所購(gòu)房屋的首付款。

4.以銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人，償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)房屋價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。

6.銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)按揭需要提供的材料:1。夫妻 s身份證、戶口本/暫住證、外國(guó)人戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；3.收入證明(銀行規(guī)定的格式)；4.用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；5.資信證明:包括學(xué)歷證明、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存單等。6.借款人為企業(yè)法人的，還須提供。