合肥二手房貸款貸幾年(合肥二手房貸款政策？)
合肥二手房貸款政策？目前，合肥實行的是 "認房又認貸，按揭利率按 "英國石油公司:最新一輪LPR報價中，五年期以上LPR為4.65%。目前合福大部分銀行首套房貸利率為LPR 123個基點，即5.88%
合肥二手房貸款政策？
目前，合肥實行的是 "認房又認貸，按揭利率按 "英國石油公司:最新一輪LPR報價中，五年期以上LPR為4.65%。
目前合福大部分銀行首套房貸利率為LPR 123個基點，即5.88%左右；二手房利率為LPR 172個基點，約為6.37%。
1.第一套第一筆貸款
第一次，居民 家庭購買普通住房(即從未購買過住房)，最低首付比例不低于30%。
2.一套房無貸款，貸款已還清一次。
有購房貸款記錄，但申請貸款購房時實際無房的居民家庭，購買普通住房最低首付40%。(如果是置換，目前合肥首套房首付比例為30%)
擁有1套住房但無購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結(jié)清的居民家庭，普通住房最低首付比例為40%。
3.一套公寓貸款還沒還清。
居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款尚未結(jié)清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房最低首付款比例為50%。
4.兩棟或多棟房子
對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
合肥房子抵押貸款可以多少年？
房地產(chǎn)抵押貸款一般最長貸款期限為30年。而且要看當?shù)氐恼吆头魁g，具體可以問當?shù)氐闹薪楣竞豌y行。如果是新房按揭，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房按揭，不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。:《個人貸款暫行辦法》的法律基礎
文章XI
個人貸款申請應具備以下條件:(1)借款人是公民；;具有完全民事行為能力的公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；(2)貸款用途明確合法。
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意愿和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。