一手房住宅比二手房高多少合算？不到10%的性?xún)r(jià)比。二手房?jī)r(jià)格低于一手房。買(mǎi)二手房劃算嗎？業(yè)內(nèi)人士表示，一般情況下，二手房?jī)r(jià)格低于一手房，但也會(huì)出現(xiàn)一手房和二手房倒掛的現(xiàn)象。買(mǎi)二手房不一定劃算。手價(jià)就是

一手房住宅比二手房高多少合算？

手價(jià)就是最終價(jià)格。長(zhǎng)期浸淫房地產(chǎn)行業(yè)的徐小姐表示，決定房?jī)r(jià)的因素很多，單純的價(jià)格水平并不能反映房?jī)r(jià)的真實(shí)水平。比如一些二手房的報(bào)價(jià)確實(shí)比同類(lèi)型的新房報(bào)價(jià)低，但房?jī)r(jià)還包含了稅費(fèi)等其他成本，所以總價(jià)比新房高。徐小姐認(rèn)為，無(wú)論選擇什么樣的房子，都要綜合考慮各種因素，才能算出最終 "買(mǎi)家 s價(jià)格 "從而做出合理的判斷。

一手房一般比二手房高多少合適？

1.一手房基本都是期房。如今，市場(chǎng)上有許多現(xiàn)存的房子。二手房是現(xiàn)房?？梢袁F(xiàn)在買(mǎi)了住，也可以簡(jiǎn)單裝修一下。

2.一手房房貸比例較大(首付30%)，二手房較少(一般40%)。

3.一手房產(chǎn)權(quán)有很大概率可能出問(wèn)題(先買(mǎi)房，完工后辦房產(chǎn)證)。二手房比較簡(jiǎn)單(簽合同后可以直接過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)明細(xì))。

4.一手房?jī)r(jià)格普遍較高(但房貸首付普遍低于二手房)。二手房總價(jià)普遍低于期房(但房貸首付較高)。

5.買(mǎi)二手房最好先看看誰(shuí)住過(guò)，但總體來(lái)說(shuō)會(huì)更劃算。

6、買(mǎi)一手房時(shí)省心(辦理房產(chǎn)證的手續(xù)只需提供基本手續(xù)，其他不要 不用擔(dān)心，開(kāi)發(fā)商會(huì)完全給的。

好好干)。二手房手續(xù)繁瑣(主要是從過(guò)戶(hù)到領(lǐng)證，要直接出面，要到場(chǎng)，簽什么東西，比較麻煩)。

7.交付后的一手房裝修還是一筆不小的開(kāi)支。二手房一般都是裝修房，不算裝修費(fèi)用。反正裝修的污染比新房少多了。

8.兩者相比，二手房更容易交易，住著舒服，周邊配套齊全。而一手房，價(jià)格貴，一旦不 我不想活了，它 它不好賣(mài)。

9.買(mǎi)房交易流程的區(qū)別:①一手房。你只提供你自己的基本信息給開(kāi)發(fā)商，你不。;你不用擔(dān)心其他任何事情，只要等著許可證就行了。(2)二手房，先簽合同，再公證。如果一次性付款，可以直接到房管局過(guò)戶(hù)(過(guò)戶(hù)過(guò)程比較麻煩，各地也有一些差異，但是有人給你演示怎么做，所以我贏了 此處不再贅述)。轉(zhuǎn)完就可以直接領(lǐng)證了，一切就OK了。如果需要抵押，公證后去銀行做房產(chǎn)評(píng)估，申請(qǐng)貸款，看看這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)是多少。如果銀行認(rèn)可，你就可以轉(zhuǎn)賬了。過(guò)戶(hù)后，《抵押權(quán)證》在銀行，你可以直接拿到房產(chǎn)證。

10.總的來(lái)說(shuō)，一手房的位置并不理想(相對(duì)偏)，尤其是是大城市，但是在市中心買(mǎi)房?jī)r(jià)格貴，質(zhì)量和地段都不好。二手房的位置是比較有選擇性的，哪里有人氣，哪里就可以買(mǎi)二手房。