商鋪過戶要交多少稅？稅費等于房產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋登記費、權(quán)證、印花稅、印花稅契稅之和。以下是商鋪營業(yè)稅的介紹:1.簡介:商鋪營業(yè)稅是指房地產(chǎn)交易活動中商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪

商鋪過戶要交多少稅？

稅費等于房產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋登記費、權(quán)證、印花稅、印花稅契稅之和。以下是商鋪營業(yè)稅的介紹:

1.簡介:商鋪營業(yè)稅是指房地產(chǎn)交易活動中商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)地產(chǎn))和二手商鋪。根據(jù)稅收負擔(dān)，可分為買方和賣方。;美國稅收和賣方 s稅；按稅費性質(zhì)，可分為交易稅和交易費。購房者繳納的稅費包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋登記費、權(quán)證印花稅、印花稅、契稅等。

2.交費注意事項:買賣雙方各自繳納完稅款后，一起帶上各自的身份證和所有的納稅發(fā)票，到房管局核對確認已繳納稅款后，再辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取過戶收據(jù)。之后，買家可以根據(jù)過戶收據(jù)上注明的時間，拿著自己的身份證和過戶收據(jù)到房管局領(lǐng)取二手商鋪的新房產(chǎn)證。

商鋪過戶要交多少稅？

商鋪買家在買賣時需要繳納五種稅:

1.契稅:成交價的3 %;2.房產(chǎn)交易費:1平方米3元；3.房屋登記費:550元一個，每增加一個收取10元勞務(wù)費；4.權(quán)證印花稅:5元一張；5.印花稅:房價的0.05 %。

與買家相比，店鋪的賣家要收的稅越來越多。

1.房產(chǎn)交易費:1平方米3元；因為是交易費用，買賣雙方都需要支付。

2.印花稅:也是按房價的0.05 %征收；

3.土地增值稅:稅額為扣除相關(guān)費用后差額的30 %-60 %( 1)增值額不超過扣除項目金額的50%,稅率為30 %;(二)增值超過扣除項目金額50%且未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40 %;(三)增值超過扣除項目金額100%且未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50 %;(四)增值超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

4.個人所得稅:稅款為凈收入的20%(轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-合理費用)。

5.土地出讓金:(1)商業(yè)用途:網(wǎng)格點基準地價的35%;(2)辦公用途:征收網(wǎng)格點基準地價的30%;(3)兩者均位于商業(yè)街宗地的，收取10%的路線費。

6.土地出讓金契稅:該土地出讓金的3%。

7.營業(yè)稅及其附加稅:稅為差額的5.56%。

商鋪過戶要交多少稅？

商鋪過戶要交多少稅？

買賣店鋪要交的稅費用

1.買家付款

(1)房產(chǎn)交易手續(xù)費:5元一平方米為普通住宅，非普通住宅為11元一平方米。

(2)房屋登記費:550元本(每增加一個證書，按每本10元收取費用)。

(3)權(quán)證印花稅:5元。

(4)印花稅:0.05%

(5)契稅:成交價(或評估價)0.04。

2、賣家付款

賣家出售時，無論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費:

(1) 3元/平方米的房地產(chǎn)交易手續(xù)費。

(2)印花稅:房屋生產(chǎn)價格的0.0005。

(3)土地增值稅:如能提供購房發(fā)票，則適用土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-起拍價(每年加0.05)-相關(guān)稅費]。