不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不是抵押在公積金？公積金貸款需要將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，使用者只有房屋的使用權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)的所有權(quán)。現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)停了，房產(chǎn)證是買(mǎi)房后發(fā)的。與房產(chǎn)證相比，房產(chǎn)證所表達(dá)的權(quán)利更加全面。因此，用戶在

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不是抵押在公積金？

公積金貸款需要將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，使用者只有房屋的使用權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)的所有權(quán)。現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)停了，房產(chǎn)證是買(mǎi)房后發(fā)的。與房產(chǎn)證相比，房產(chǎn)證所表達(dá)的權(quán)利更加全面。

因此，用戶在還清公積金貸款后，需要取回產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)解除房貸。

為什么住房公積金貸款要房產(chǎn)抵押。還需要什么手續(xù)？

抵押貸款意味著貸款人不能償還貸款。作為一種抵押物，如果不按規(guī)定償還貸款，銀行將拍賣(mài)貸款人 減少銀行的資產(chǎn)。;的損失，并將公積金貸款的房產(chǎn)證抵押給銀行。住房公積金貸款，房產(chǎn)證做抵押，需要還清貸款才能拿到。

對(duì)于擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產(chǎn)證，擔(dān)保中心會(huì)代為拿房產(chǎn)證。之后，產(chǎn)權(quán)人自己帶著身份證原件到擔(dān)保中心領(lǐng)取。如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，需要所有產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證到擔(dān)保中心領(lǐng)取。如果不同時(shí)在場(chǎng)，可以分開(kāi)領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔(dān)保中心就是銀行，房產(chǎn)證會(huì)抵押給銀行。

公積金產(chǎn)權(quán)證是什么？

公積金貸款會(huì)給房產(chǎn)證。無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款買(mǎi)房，都會(huì)有房產(chǎn)證。通常在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，房子的產(chǎn)權(quán)是需要抵押的，而抵押之后銀行會(huì)把他的產(chǎn)權(quán)證給借款人，也就是說(shuō)房子被抵押了，所以產(chǎn)權(quán)證還是會(huì)給借款人。

1.對(duì)于公積金貸款辦理房產(chǎn)證的流程，你要先找開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，開(kāi)發(fā)商會(huì)按照面積和實(shí)際建筑面積的差額收取一部分費(fèi)用。

2.借款人持《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》到公積金管理中心辦理抵銷(xiāo)手續(xù)，以及《個(gè)人貸款擔(dān)保合同》，然后取得公積金管理中心提供的授權(quán)委托人到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理抵銷(xiāo)手續(xù)并取得房屋預(yù)告登記證明，同時(shí)取得不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢證明。

3.房產(chǎn)中心查看房屋預(yù)告登記證明，借款人出示相關(guān)材料、購(gòu)房發(fā)票、合同。

4.借款人需要辦理落地綜合業(yè)務(wù)。辦理時(shí)出示購(gòu)房合同、房屋預(yù)告登記證明、測(cè)繪圖，就能拿到不動(dòng)產(chǎn)登記用地需求預(yù)審表。

5.借款人去房產(chǎn)中心之前，一般要準(zhǔn)備好夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證。

6.在綜合辦稅窗口出示房屋預(yù)告登記證、測(cè)算建筑面積與實(shí)測(cè)建筑面積差額收據(jù)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件，通過(guò)夫妻雙方身份證在獨(dú)立查詢機(jī)上查詢并打印個(gè)人名下住宅登記記錄獨(dú)立查詢報(bào)告。

7.然后，借款人需要到納稅窗口繳納契稅，提供測(cè)繪地圖和增量房申請(qǐng)表，用卡或現(xiàn)金繳納后，取得兩份契稅完稅證明。

8.借款人還需在維修基金窗口繳納維修基金，并需出示不動(dòng)產(chǎn)登記用地需求預(yù)審表、全額購(gòu)房發(fā)票和測(cè)繪，你會(huì)拿到兩張住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬單，然后你就去辦抵押手續(xù)，等著交款。

公積金產(chǎn)權(quán)證是什么？

公積金證書(shū)是指由權(quán)威CA機(jī)構(gòu)為各類(lèi)實(shí)體(個(gè)人或單位)頒發(fā)的可信電子身份證書(shū)(如數(shù)字公積金證書(shū))，可作為用戶的身份證明 真實(shí)身份信息，并被個(gè)人、機(jī)構(gòu)和設(shè)備廣泛用于網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上交易、電子政務(wù)等業(yè)務(wù)的身份驗(yàn)證。

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等城鎮(zhèn)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。